外国投资者抢购悉尼60%办公物业 达26.7亿澳元

　　中国侨网8月17日电 据澳洲《新快报》援引《每日电讯报》报道，根据一份新的报告显示，在2015至2016财年间，外国投资者统治着悉尼CBD的办公市场，捞走了这个市场一半以上的股票。

　　房地产网站澳洲赛维斯的研究披露，单单CBD的办公室物业就有27处出售，价值高达46亿澳元，而外国投资者占其中的60%，达到惊人的26.7亿澳元。

　　在CBD和地铁圈有79宗办公物业交易，出售总价值超过87亿澳元。外国投资者再次占据领头地位，购买了其中的20处，花费了35亿澳元，占这一类商圈办公物业出售总价值的40%。

　　最大的一项交易来自中国投资企业，该企业购买了悉尼一个7处物业的投资组合，价格达19.67亿澳元。在整个澳洲，外国投资者占据了CBD办公物业的68%。

　　高力国际表示，中国在澳洲办公投资中占据首位，投入了将近30亿澳元。美国紧随其后，投资超过25亿澳元，但与2008年的60亿澳元相比有明显下降。

　　赛维斯新州的总经理芬恩表示悉尼办公物业所能获得的回报使得它比其它国际上的投资热门地点更具吸引力。

　　“随着进一步降息的可能，悉尼租金增长的前景在中短期会进一步加大办公物业对本地及海外买家的吸引力。”

　　赛维斯跨境和资本交易部门的负责人阿扎表示，在澳洲如此大量的外国投资不会很快消失，因为悉尼和墨尔本是有名的“全球门户城市”。阿扎说：“澳洲被认为是一个透明的、安全的并具有高收益的市场。”

　　只要澳洲的经济和政治环境保持稳定，任何在美国、英国和欧洲发生的骚乱都意味着有更多的海外资本会被澳洲吸引，因为澳洲处于安全状态、有透明的市场惯例以及增长潜力。