加卑诗省征房税致中国买家退订 当地卖家盼改政策

　　中国侨网8月18日电 据加拿大《星岛日报》报道，加拿大卑诗对外国购房者加征15%物业转让税(Property Transfer Tax，简称PTT)自8月2日生效后，近日涌现多宗抱怨案例，除有中国留学生买家进退两难之外，也有本地独立屋卖家担心来自中国的买家可能退订，卖家被迫放弃已付购买相连屋的订金，希望省府制定更周详政策。

　　高贵林女屋主尼伯格(Heather Nyberg当地时间16日在记者会上表示，她与夫婿因为想减少支付房屋按揭，同时有更多时间陪伴2个年幼子女，今年5月挂牌出售目前所住独立屋，打算大换小，在较东边郊区购买一幢相连屋(duplex)，减少经济压力。

　　不过，卑诗省府突然宣布对外国购房者加征15%转让税后，尼伯格说，他们被买家经纪告知，购房者正考虑打退堂鼓。买家或也可能借故要求提供折扣，才能保住这笔交易。她说：“如果出售房子落空，我们将被迫放弃已付购买相连屋订金，否则会被起诉。”此外，尼伯格指，她原本已执拾好家居物品准备乔迁，如今或可能被迫继续居住下去。

　　促省府重新审视转让税

　　尼伯格坦承，她仅知买家来自中国，也有子女，但无法确定买家是否为外国人，并担心地产经纪或使用借口来争取折扣交易。尼伯格说：“他们(指买家)也可能是永久居民，但需等成交后才能得知买家身份。”

　　出生在高贵林的尼伯格说，她想对卑诗省长简蕙芝(Christy Clark)说，政府制定政策应更加周详，考虑到对整个低陆平原家庭造成的影响。她说：“我们一家像政治游戏的一颗棋子，由于买家可能退订，令我的原本换屋计划处于危险之中。”

　　尼伯格说，她无计可施，才主动与省新民主党(NDP)高贵林-伯克山(Coquitlam-Burke Mountain)选区省议员韦群思(Jodie Wickens)联系，寻求协助。尼伯格认为省府应允许已签约的交易可豁免加征15%转让税，如此才较公平。

　　韦群思则批评，省自由党政府在制定相关政策时，显然未经过深思熟虑。她说：“我认为现在是时候重新审视新转让税法例，看看它如何减少不公平，并确保堵塞这些漏洞。”(张文慈)