中国富豪热购首尔江南房地产 韩国或出限制措施

　　中国侨网8月30日电 据韩国亚洲经济中文网报道，曾热衷于济州岛地皮和居住设施的中国富豪们转向购买首尔江南圈公寓和高档别墅。

　　29日，据韩国国会国土交通委员会议员朴完洙对国土交通部提交的资料进行分析的结果显示，中国人最近3年间在首尔江南三区(江南区、瑞草区、松坡区)买卖高价公寓(包括别墅，实际交易价格超过9亿韩元)的交易达17件。其中，买入为16件，卖出为1件。瑞草区交易9件，江南区交易8件。平均买入价为16.7亿韩元。

　　规模最大的公寓是2014年4月交易的专用面积252㎡的首尔瑞草区方背洞Dynasty Hill，价格为21亿韩元。排在第2位的是去年底交易的瑞草区盘浦洞245㎡的高级别墅Rever Ville，价格为21亿韩元。第3位的是去年2月和3月交易的2户面积为244㎡的“盘浦XI”。交易价格为64亿韩元(以2户为基准)，较市价高10亿韩元。

　　另外，中国人还买入了江南区驿三洞的“驿三prima bill(190㎡，9.2亿韩元)”等。在中等面积住宅中，江南区清潭洞“清潭XI(89㎡，17亿韩元)”、瑞草区“来美安firstige(85㎡，13.8亿韩元)”也被中国人收入囊中。

　　中国人对韩国房地产的投资范围从大规模娱乐设施、大厦及商家扩展到住宅等。

　　投资一定金额即可获得永驻权的房地产投资移民制度正在韩国部分观光特区实行，由于对外国人收取的房地产所得税和转让所得税和本国人并无较大差异，门槛很低，因此有意见指出，韩国有必要借鉴外国经验，提前制定预防炒高房价措施。(高冰冰)