中国投资客赴美购房不爱买保险 或致惨重损失

　　中国侨网9月19日电 据美国《世界日报》报道，不少中国投资客重金在纽约买豪宅，并将巨屋空置，却缺乏购买房屋保险的概念，不愿花钱购买空屋保险。专家提醒，在此情况若发生水管冻爆、淹水泡坏家具等灾害时，保险公司就会以无人居住而拒保，屋主只能自掏腰包支付昂贵的维修费。

　　爱吉保险公司创建者彭北模当地时间17日在“2016纽约房产买卖投资论坛”表示，近几年来纽约市房价飙涨，不乏许多来自中国高知识水平、财务能力强的投资客购屋，但缺乏买保险的概念，为了省保险费而损失惨重。

　　他指出，在屋主保险中，自住屋最便宜，出租房贵于自住屋，而无人管理的空屋则有最贵的屋主保险。不少华裔屋主在花重金买下房产后返回家乡，认为给空屋购买高昂的保险不值得，向保险公司购买自住屋屋主保险。但空屋没人管理容易遭遇各类问题，“纽约冬天寒冷，房屋要保持相当的温度，否则会引起水管爆裂淹水泡坏家具”，还有火灾、雷击、烟熏、风灾、冰雹、下雪过多导致房屋无法支撑积雪的重量而损坏、偷窃等天灾人祸都可能发生。“电表水费付了多少、有没有证据证明有人居住等事实，保险公司都知道，如果不符就会拒保，屋主只能自己填补亏空。”

　　此外，华人购屋当房东，隔间租给好几个人，被保险公司发现后也会拒保。更有不少华人房东找租客时，只看对方是否有能力付房租，而不看信用记录，不懂得如何维护规避与房客之间的金钱纠纷。彭北模提醒房东，在签约时要让房客自己购买租客保险，只需保障房客个人的财物和责任，如房客貂皮大衣因房屋漏水而被毁坏就在受保范围内，租客保险并不昂贵，公寓楼租客每年只要缴纳60至100美元。(俞姝含)