加拿大华裔地产业者:本地买房者多为移民投资
中国侨网11月3日电 据加拿大《星岛日报》报道,加拿大安省华人地产专业协会前会长黄柱认同多伦多最近的两份针对外国买家的研究结果比较,认为外国买家一直被用来作为房价过高的挡箭牌,其实来本地买房的外国投资者是不多见的。
黄柱表示,凡是买房作为投资的买家,一般都是买公寓,因为较易出租,而且占用资金不太多。他指由于中国的经济发展,愈来愈多中国人在全世界投资,但在加拿大本地买房子的,基本是已经获得加拿大国籍的华人,因此应该算作加拿大国内的投资,不能将华人面孔的投资者都视为外国买家。在房地产买卖上,外国投资者由于很难了解本地的情况,因此不太会有购买的意愿,即使购买也往往是通过本地的亲戚、朋友,而这又应被统计为国内投资。
“征税打击投资欲望”
他赞同多伦多不跟随温哥华对外国买家额外课税的作法,因为外国人在加拿大的投资不仅限于房地产,如果限制他们在某一方面的投资,他们也会对其他的投资打消念头。温哥华的做法就是例证,对外国人征收额外的房产税,不仅打压了房地产的销量,其他的投资也会下跌,因此对任何投资都应持欢迎和开放的态度。