旧金山华埠租金高涨业主逼迁 华裔人口流失严重

　　中国侨网11月4日电 据美国《世界日报》报道，随着租金的升高及更多业主收回物业逼迁住客，旧金山华埠地区的华裔人口持续减少。2000-2014年华埠核心地带少了6%的华裔居民。华埠西区的情况更严重，减少了21%，这使华埠面积缩小。旧金山华埠及北岸区市议员佩斯金及华协中心十分关注华裔人口外迁的现象。

　　佩斯金当地时间11月2日在旧金山华埠美臣街与华盛顿街交界的Consorcia公寓大楼前表示，华埠地区的可负担房屋已愈来愈少，去年他决定竞选市议员重回议会，最大计划是为华埠及全市各地区留住更多可负担房屋，让普罗大众继续以金山为家。

　　佩斯金说，这是他在11月选举提出C提案的目的。C提案修改1992年由旧金山选民通过的A提案，发行总额两亿六千万元的公债，让包括华埠侨团等的非牟利团体及可负担房屋可向市府申请经费补助及贷款，修建房子及增加防震工程。

　　美臣街的Consorcia公寓1982年由华协中心购入，在市府支持下改建成有24个公寓单位的可负担房屋。支持C提案的旧金山民主党主席吴心维说，如果市府可为业主及非牟利团体提供更多经济援助，就可将残破住宅建筑物修建保留下来，让大家留在华埠及旧金山居住。

　　美臣街是华埠核心地带与西区的分界线。华协中心数据显示，2000-2014年间，华埠核心地带的华裔人口减少了775人，占总华裔人口的6%。美臣街以西的西区在该14年间减少了1924人，占总华裔人口21%。

　　华协中心的藤冈元表示，华埠西区华裔人口流失最严重，主要因为业主不断涨租金，但华裔无法负担而搬走。此外，不少业主将旧住客逼迁，然后改建成更豪华的公寓单位，又或将公寓卖给地产发展公司，改建为更具规模的公寓。

　　旧金山拥有全美历史最悠久的华埠。藤冈元说，但是华裔不断搬走，取代而迁入的是以白人为主的高科技人士及外国学生。

　　华埠传统的散房单位，过去只收数百元租金，近年租金不断上升。

　　藤冈元说，近年一些残破散房公寓大楼被开发商购入后，改建后仍是散房公寓，但设备较好，包括加设私人浴卫室等，小小单位的租金升至1500元。

　　除华埠外，藤冈元说，全市情况相同，对于新移民及许多低收入华裔来说，金山的租金及房价太贵了，只能迁到奥克兰等其他城市居住。

　　他们的研究发现，全市华裔人口都在缩减中，这是华人小区十分关切的现象。(李秀兰)