洛杉矶两公寓房租飙涨50% 华人房客受不了(图)
中国侨网11月7日电 据美国《世界日报》报道,洛杉矶南巴沙迪那市的两栋公寓房客们,近日面临突增50%房租。这两栋房屋共有十多户华裔房客,不少都为南巴市的学区,而一家人挤在破旧的公寓中。经过数周抗议,南巴市政府日前决定成立委员会调查房租稳定性。
委员会将在两周后向市府提交调查报告,届时判断该市是否需要出手政策稳定房租。市议员Marina Khubesrian也表示如果必要,议会可以指定紧急暂停涨房租的政策。她说,无论是议会、房客或房东,都希望看到以最佳方式来解决这一复杂问题。
房客抗议者主要来自于Amberwood街上的两栋复合公寓,月租将于12月1日起上涨600美元。在房租稳定委员会第一次会议前,这些房客可以有机会喘一口气。市府11月5日下午试图促成房客和房东谈判,双方都认为这两小时会议有积极意义。会上提出的其中一个妥协是,房东将涨房租的日期推后数月,这样房客有机会缓一缓。但双方仍未完全达成共识。
事情始于10月,50多名房客收到了一份60天后涨房租的通知,他们中有一些人已经在该公寓住了25年。华裔房客陈女士透露,此前拥有这一栋和相邻一栋公寓的房主是一位老先生。他不太关注房屋状况,房屋十分破旧,但因房租便宜,房客们也都相安无事。而一位投资者2015年买下公寓,认为房客们只需1300美元就能租到两室一厅的公寓,远远低于市价,现在价格应该翻倍。
该投资者在声明中指出,涨房租能接近市场价格,同时提供额外收入对楼房进行翻修,以及支付增加的房产税。因13号提案的原因,房产税此前一直维持在较低水平。
但租户认为,这些翻修工程并不是发生在公寓内部,租客未受益。72岁的华裔房客王先生表示房屋内部破旧,厨房灶具都是上世纪60、70年代的产品,他认为这样的公寓根本不值市价。
王先生从大陆到美国探亲,和老伴、女儿、女婿以及孙女和孙子六口人挤在一户两室一厅中五年了,连客厅也要摆上床铺。而忍受如此拥挤的生活环境,正是因为南巴市拥有优秀学区。所幸孙女已考上柏克莱加州大学,现在还有孙子正在念中学。他表示,目前这间公寓的房租为1250美元,房主希望涨至1895美元,涨幅将近50%,令人难以接受。
同样因学区而租下该公寓的陈女士搬来此处八年,两个儿子在该学区从幼儿园开始,现已读到中学,他们十分不愿离开熟悉的同学和环境。为了照顾孩子,陈女士辞职在家照顾孩子,她表示增加房租将会大大加重丈夫负担。
组织抗议的房客年轻母亲Samantha Dorman认为,谈判可以解决房客的直接威胁,但并不能使南巴市因日益增长的租金而掀起的草根运动停止。她认为这样大幅度地涨房租不合适,应有法律限制房租的涨幅。她表示,如果市府不采取措施的话,他们将要求进行投票提案。(李雪)