中国投资者买下澳洲20%土地 开发商忧其资金问题

　　中国侨网11月23日电 据《澳洲日报》援引《商业评论周刊》报道，富豪榜上的富翁萨特里警告称，墨尔本开发商卖给中国人的住房土地过多，以致出现了资金问题。

　　全澳最大私营开发商萨特里房产集体首席执行官萨特里表示，据了解约有4000至5000块土地卖给了中国人，占总市场总额的20%。“开发商卖给中国投资者的房子和土地实在太多了，其中有些交易无法进行下去，因为银行向外国买家提供的贷款收紧了。土地市场资金来源正受挤压……而90%的中国买家希望从本地银行获取资金。”他说。

　　营销公司Oliver Hume研究主管乔治表示，萨特里所说的销售数字与该公司的分析结果相差不远。尽管当前有资金问题，但针对亚洲投资者的销售在未来仍会增加，因为市场担忧公寓供应过度。“中国买家如今更了解土地市场，也更看重土地市场。墨尔本土地市场如今很强劲，在墨尔本快速发展地区，土地平均上市60天就会售出，而2013年则需要超过180天。”乔治说道。

　　萨特里表示，当前的房市和土地市场繁荣还能持续5年，但需要不断提供足够的土地，以保证首次购房者买得起房。