中国移民加拿大花90万买房 拖两年烂尾错过升值

　　中国侨网11月23日电 据加拿大《星岛日报》报道，由于发展商不能履行合约，造成买家在缴纳订金及经过长时间等待之后收不到楼，这种情况在加拿大华人买家中亦时有耳闻。

　　在多伦多的大陆移民彭先生曾经有类似遭遇，他表示自己损失约20万加币。彭先生2012年在多市投资一个约3,800多尺(约420多平方米)独立屋楼花，当时发展商叫价90多万加币。他考虑到在多伦多市内如此大型的独立屋并不常见，所以很快决定与发展商签约购买，并缴纳了一成订金；合同规定在一年多以后交楼。

　　此后麻烦开始出现，先是发展商声称项目受到周边居民反对，在向市政府申请土地用途更改和建筑许可时遭遇麻烦，为此发展商表示不得不更改房屋高度及设计等，令外形改变。发展商承诺免费做室内装修升级作为补偿，但此后不断收到发展商通知，将交屋日期一拖再拖，最终在签约逾两年后，发展商通知买家已经将地块卖给别人作其他用途，房屋开发项目无法开工进行，更不用说按时交屋。

　　彭先生表示自己签约后在等待交屋的两年多时间，不仅所交的近10万加币订金没有取得分毫利息，订金也随通货膨胀而贬值，更重要的是他因此错过了投资其他物业的机会。在购屋合同被取消时，3,800尺(约420平方米)的二手独立屋在当地社区售价已超过110万加币，他即使取回先前交的订金，再想重新投资时已追不上两年内飞涨的房价。

　　彭先生指发展商单方面违反合同，给买家造成损失和不便，但除了退还订金之外并无任何补偿。他和许多买家虽然十分不满意发展商的做法，但无奈人心不齐，难以向发展商展开集体行动，更有一些买家害怕连已经缴给发展商的订金都拿不回来，酿成血本无归的严重后果，所以愿意接受早早取回订金了事，对自己蒙受的损失只能忍下。