新西兰华裔“房哥”再发声：现在是买房最佳时机

　　中国侨网11月25日电 据新西兰《中文先驱报》报道，这位名下坐拥31套估值2300万纽币的新西兰奥克兰房地产投资人，Ron Hoy Fong大家一定已经不陌生了。

　　最近，喜欢出镜的大爷又发声了：现在是奥克兰首次购房者买房的最佳时机。为什么？因为目前奥克兰的房地产市场上的“风头”已经有所转变，投资者在市场上的活跃度降低了至少30%。他认为，央行下半年出台的贷款房价比新政和政府对外国买家的限制政策是目前市场上投资者“忍气吞声”的主要原因。

　　无独有偶，奥克兰房市中还有这样一位“房哥”，他的名字叫Gary Lin，大家都亲切地称呼他为“阿海”。这位“海哥”也不简单，年纪轻轻的他名下已有14处房产，估值高达1000万纽币。Gary在接受采访时说道：“现在有很多参加拍卖会的房产都流拍了(价格没有达到屋主心理预期)，特别是在奥克兰南区和西区的投资房，这一现象比较普遍。在某几场拍卖会上，70%的待售房产最后的命运都是流拍。所以现在确实是首次买家“捡漏”的好时间，房子的价格普遍下滑5-10个百分点。”

　　虽说目前市场上独栋别墅和非投资性房产的价格还是没有什么特别显著的下滑趋势，但一些房产，特别是一些两居室unit，这段时间价格下滑得比较快。往常投资者偏爱这类房产，房大爷这样解读。

　　本月月初发布的QV月度报告似乎也正在印证这样的说法是有一定道理的。该报告显示，截止到今年10月31日，奥克兰房价年涨幅只有13.8%，与之前动辄20%以上的年涨幅相去甚远，而13.8%的房价涨幅也是自2015年3月以来最低的。