美华裔租房未能如期入住忧押金打水漂 律师给建议

　　中国侨网4月10日电 据美国《世界日报》报道，刚从中国福州赴美的戴姓男子日前请房屋中介找房，提前支付近5000美元房租押金，但准备入住前，被中介告知房屋仍在装修，同时他原本的租处也已退租，进退两难。律师呼吁签定租约一定要留备份，支付押金或房租避免用现金，以支票或汇款方式较有助维权。

　　约40岁的戴先生带着两个孩子移居纽约，由于人生地不熟，在朋友介绍下，找到一名华裔房产中介帮助找房。他最后看中一套位于纽约法拉盛三福大道(Sansord Ave)的三居室，决定租下，并且按照对方要求支付2200美元房屋押金和2200美元一个月租金，以及500美元中介费，商量好4月1日入住。

　　3月28日，戴先生再次联系房屋中介准备入住，但对方告说因房屋仍在装修，无法让他搬入。随后他与对方多次联系，中介表示需等到10日左右才能搬入。但他原本暂住的房屋已经到期，担心旧房东会告他延期不搬。房屋中介前后不一的答复，让他担心上当受骗，担心付的钱打水漂，只得寻找律师求助。

　　律师朱益民表示，如果戴先生的房东控告他违约，他可以转而控告房屋中介。民众在签订房屋租约时，一定要留下备份，以及相关房屋中介公司与接洽人信息。支付房费时，也不要用现金支付，而应用支票、银行汇票或者邮政汇款等，确保出现任何问题，留下付款凭证。