房东开巨额账单 美国柏克莱加大中国访问学者拒付

　　中国侨网5月9日电 据美国《世界日报》报道，美国柏克莱加大的张姓中国访问学者收到房东通知，因疏通下水道、浴室浴缸修理、墙壁和瓷砖清理、浴室油漆应急服务等费用，共须支付2016美元的账单。

　　张某表示，收到房东的天价账单时非常气愤，在柏克莱东湾小区法律咨询中心的帮助下，他写信件给房东，清楚表明态度，拒绝支付2016元的不合理账单。他和太太居住期间一直按照房东要求，使用浴室后打扫卫生，且房东有责任维护下水道管道系统，下水道堵塞是常规使用导致的。在房东规定下，使用浴室后一直关紧门，致通风不好，再加上湾区冬天湿度大，产生浴室发霉等问题。

　　张某说，除了天价账单的问题外，最让人担心的，是能否顺利要回三个月的预付租金和一个月的押金，因为和房东签订的合同是到8月底，“看到相关法律规定说，若能查出租房的安全问题，或可提前终止合同。”

　　在张某的要求下，市政府工作人员当地时间2日对房子做了安全检查，发现浴室窗户太小，通风不佳，不符合环保节能要求。他住的房间窗户也有结构问题，外面装设了防盗网，不能从房间内打开，万一出现紧急情况，不利于逃生。房东外接了不少电源线，放在地板上，有一定安全隐患，“市府工作效率很低，要到六周后才出检查报告，再过六周复查。若房东不能在30天内解决安全问题，我们有权提前终止合同。若能及时维修，需要双方协商预付租金和押金的退还。”

　　张某说，自从收到房东账单后，两人关系恶化，房东也多次为难。在4月的一个周末，房东声称要使用厨房，不准他用，而这在合同内从未约定。两人为此起了争执，他甚至拨打911报警投诉。

　　张某在4月21日就搬出了柏克莱住处，并在东湾列治文找到短租，打算住到5月底，再换到另一处租房，一直到8月底，“因大多数房子都是长租，所以只能搬来搬去。理想结果是拿回全部租金和押金，因房屋维修期间我已经搬出。或者要回部分。”他最担心到8月访问结束，问题还没解决。(刘先进)