驻布里斯班总领馆编制昆士兰州留学生领保指南(2)

2017年07月13日 11:15 来源：中国侨网

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　　涉网问题及各类纠纷篇

　　虽然澳大利亚社会尊崇诚信，但是也有很多同学遭遇了各种纠纷和骗局。留澳学生初来乍到，不熟悉当地法律，缺乏社会生活经验，在对外交往中不懂得保护自己。尤其是现在网络发达，各类网络诈骗层出不穷、形式千奇百怪。所以广大留学生们做事请切记三思而后行，不要因为一时冲动而酿成不幸。

　　一、涉网问题

　　近年来，中国留学生作为一个特殊群体，已经成为海外犯罪集团的猎取目标。至今已有数名留学生因网络诈骗造成了财产损失，最高损失金额近百万元。网络诈骗的主要作案手法有：

　　(1)中奖诈骗。以中奖为由，要求受害者提前支付税款和手续费等不断进行汇款，从而造成巨额损失；

　　(2)假冒亲友诈骗。利用澳和国内的时间差，通过窃取留学生或其亲朋的QQ、微信等账号，假冒留学生向其亲友借钱或者假冒亲友向留学生借钱；

　　(3)信用卡诈骗。窃取留学生的电子邮件地址、家庭地址、生日或电话号码等个人信息实施诈骗。

　　(4)网上替考、出售考试答案诈骗。通过QQ、微信、论坛等媒体发布虚假替考、出售考试答案、考试秘笈广告，要求买家先付款，但收到款项后立即将受害人拉黑；

　　(5)不雅视频、照片诈骗。通过网络视频聊天等手段获取学生不雅视频和照片后，威胁将把其不雅视频或照片公布，要挟受害人汇款才能消除不雅视频、照片，并不断勒索。

　　(6)兑换外币诈骗。采用QQ、微信和网络发帖等方式发布所谓优惠换汇信息。有时甚至会以返还部分外币，或提供虚假汇款截图作诱饵，利用受害人贪小利的弱点，诱骗受害人将钱款汇入其指定账户，而后即切断联系。

　　(7)下载不雅视频诈骗。诈骗者故意诱使他人下载并以报警相要挟进行诈骗。

　　另一方面，某些留学生自控力差，或出于猎奇心理，通过网络观看、下载涉及未成年人的色情图片或视频，而为此付出惨痛代价。目前已出现中国留学生因上述原因被捕、被起诉、被遣返并面临高额罚款的案例。

　　- 应对之策：

　　(1) 提高网络安全意识，上网时仔细甄别，严加防范。

　　(2) 提高自我保护意识，注意妥善保管自己的个人信息，不向他人透露本人证件号码、账号、密码等，尽量避免在公共场所使用网上电子商务服务；勿在社交媒体上透露个人信息或照片。

　　(3) 网络交易时选择货到付款的交易模式，选择具有第三方支付手段的平台进行交易，如支付宝、PayPal等；在确保人身安全的情况下，可选择当面交易。

　　(4) 使用聊天工具时，不要轻易点击聊天工具内发来的链接；尽量避免与陌生人视频对话；与熟人视频牵涉金钱诉求时，要求对方即刻做出指定动作验证并透过电话联络本人直接确认；避免在聊天工具内留下亲友的真实姓名等身份信息；多个不同聊天工具切忌使用同一密码，避免以生日年龄等身份基本信息作为密码，并定期修改密码；与亲友设定只有双方才明白的暗语，遇事可以预先验证；发现聊天工具账号被盗后，应立即通知相关家人亲友。

　　(5) 确认网站网页的真实性，自动弹框需谨慎。从官方渠道获取信息，勿轻信无资质人员的言语。

　　(6) 定期对电脑杀毒防止盗号木马；确保电脑防火墙、防毒软体等维持更新状态，以防各类病毒或木马侵入。在线进行大额度交易前，最好先查查电脑是否中毒。

　　(7) 如遇诈骗，立即保存相关证据并报警，留存报警证明。及时通知银行止付或冻结账户以便尽最大可能减少损失。

　　(8) 澳洲对涉童色情犯罪行为打击极为严厉，根据澳洲法律，个人携带儿童色情或虐童材料出入境，或者下载儿童色情或虐童材料，最高可判罚款45万澳元，以及(或)判处10年监禁。因此，切记保持健康的生活习惯；自律、自爱、洁身自好。远离儿童色情。

　　二、各类纠纷

　　对于留学生来说，除了在澳期间完成学业，还要照顾自己的饮食起居。这其中，租房则是重中之重。良好的居住环境是留学生在澳期间的避风港，而一个好的房东、室友又可以让留学生们毫无后顾之忧地投入学习。然而，留学生常因自己的单纯和不谙世事而陷于困境，比如因为不签订租房合同而被强行赶出租处、被扣除大额押金等；目前，因房屋租赁产生的纠纷已达十余起。此外，留学生与室友之间因性格、爱好、生活习惯等差异导致矛盾或冲突的也日渐增多，有些甚至严重影响到留学生的生活和学习。

　　- 应对之策：

　　(1) 租房一定要签署租房协议，认真阅读协议条款，如有疑问可以咨询专业律师。签署租房协议前看清该房屋是否登记在RTA(Residential Tenancies Authority)下，从而保证押金交付至RTA以防房东随意克扣。可以要求对租房协议中自己不满意的部分进行修改，否则签署后再行更改并不容易。

　　(2) 租房时确认出租方是房东还是转租。如果是转租，应查看转租方与房主所签署的原始租房协议，以明确转租方是否有权转租，以及转租期是否在原始租房期限内。

　　(3) 租房前仔细阅读或完整填写迁入时的物业状况报告，确保报告中如实全面反映了租赁房屋的状态(如划痕、污渍、损坏等)，并对房屋整体细节拍照留证，以免发生押金返还的纠纷。

　　(4) 入住期间，爱护租赁房屋的设施和家具。未经书面同意，勿擅自对房屋设施进行改动。注意防火、防水、防电，了解安全通道，熟悉周边应急设施。并了解所租赁房屋是否同意养宠物。

　　(5) 当租赁房屋出现问题时，及时报告出租经理或房东，并让其进行必要的维修。若因不主动报告，导致事态日益严重，房东后来不得不花费更大资金去维修时，房东一般情况下可以追究相应责任。

　　(6) 每次缴纳房租后应保留付款凭证，比如银行转账记录或者房东的签字。

　　(7) 如需进一步保障个人财物，可以另行购买相关保险。

　　(8) 租约到期前，根据租房协议中写明的通知方式和时间，提前通知出租经理或房东，否则可能因为未提前通知而额外支付租金。

　　(9) 慎重选择室友。和谐相处、互相理解、互相尊重，尽量避免冲突，协商解决问题。

　　最后，预祝广大留学生圆满、顺利的完成学业！

　　三、实用信息

　　-　中国领事服务网http://cs.mfa.gov.cn/zggmcg/ljmdd/dyz_658636/adly_658638/

　　-　留学澳大利亚中国学生安全手册http://www.edu-australia.org/Portals/72/image/anquanshouce.pdf