纽约华埠商铺欠租7个月 最后竟带走马桶水池?
中国侨网7月13日电 据美国中文网援引美国中文电视报道,纽约曼哈顿华埠某商铺的租客欠租金长达7个月之久,随后失联。当房东获得法庭判决开锁进入店铺后才发现,这里早已是人去楼空,这其中究竟原因为何?
美东番禺同乡会主席张钧称,这家位于华埠东百老汇大街61号的商铺属于同乡会所有,于3年前租给一家健康调理的商户使用,租期为5年。在这期间,频频发生拖欠房租的行为,且房客拒绝接受每年5%的租金上涨。后经过双方协商,取消了每年的租金上涨,但是该租户迟交房租的情况却并未好转。
从今年12月开始,该租户突然以生意不顺为由,停止交付房租。截止目前,已拖欠7个月房租。张钧代表同乡会把该租客告上法庭,在被告方未出席的情况下,法庭宣判封铺。几经周折后,房东才终于从被告律师手中接到了商铺钥匙,打开店门后却让他大吃一惊。原来该店铺早已人去楼空,更令人惊讶的是,在搬家时租客甚至连厕所马桶洗手池都一并拆掉带走。
随后记者按照商铺门上张贴的电话号码联系了该公司。但是对方却以打错电话为由拒绝作出任何回答。但是对方以不知道,打错电话为由直接挂断了记者的电话。
对此,律师表示,任何固定在店铺的东西在拆除时如会对房体造成损害,则必须保留,否则造成的损失房东可诉讼赔偿。“如果搬走时,可以活动的家具没有关系,那个不属于房东的。但是有些是房客当时租下来安装的东西,已经固定在墙面上或地板上。如果你要拆走的话,会伤害到你租的地方的话,那你房客就必须要留下来。厕所已经是固定在所租用的地方,拆走的话一定会损坏到房东的东西,拆除以后伤害到房地产,那么房东的损失,可以计算下来,要求以前的房客进行赔偿。”(缪思明)