旧金山湾区大学房租涨 华裔学生为节省开支少上餐厅

　　中国侨网8月22日电 据美国《世界日报》报道，旧金山湾区大学迎来返校季，不少新生忙着找房子。加州伯克利大学学生余青妮18日表示，因为学生多，学校周边的房子供不应求，租金一直都在上涨，月租涨价几百元(美元，下同)很正常。她的房子续租也涨了115元。为了节省开支，她已经减少去餐厅吃饭的次数。稍微贵的餐厅，一个学期最多去四次。

　　余青妮去年转学来伯克利，租住的公寓为两房两卫一厅，共住了3个人，有个同学住客厅。月租从1050元到1550元不等，总计3950元，房租合同是一年一签，今年和室友商量答应续租，月租共涨了115元，“如果断了合同再租，又不是这个价钱，房东肯定会和新租客要高一点，所以我们肯定答应续租。学校周边房租，月租涨个几百元不足为奇。”

　　余青妮说，房租的高低，自然和距离学校的远近、小区是否安全成比例，“比如伯克利南边小区相对便宜，但又不是那么安全，我住在西边，靠近市中心，楼下就有超市，当然就贵点。一分价钱一分货，对安全条件要求较高的，想住得好一点，就多掏点钱，因为生活质量好点，上学容易，效率也高，反之亦然。有朋友会开车，就再往北走，比如住在东湾列治文等城市，相对租金便宜很多，每天要开车上高速十几分钟。”

　　她表示，去年找房子也费了不少功夫。当时想找独立房间，也在相关网站上看过租房讯息，但有人是自己租下来再转租空房间当二房东，有的房间太杂乱，所以一直没找到合适的。因为对柏克莱人生地不熟，于是决定与朋友在学校附近转悠，一家家的去探访公寓，比较月租和房间质量、环境，这才找到如今自己所住的公寓。

　　租金太贵，余青妮为了省钱费尽心思。她说，以前在圣马刁的一所大学读书时，时常有同学约着去餐厅吃饭。因为如今房租开销太大，所以每天都尽量自己做饭，带到学校去吃，稍微贵一点的餐厅，一学期最多去四次。

　　她提醒华人朋友，租房子除了找到相应足够的讯息，还要实地考察，不能仅仅凭借图片就敲定租房，不要冒然住进去，一旦签订合同，再转租出手就麻烦很多。

　　房地产经纪人胡宇(Jackie Hu)表示，近年来湾区的租金和房价一直在上涨。粗略估计，柏克莱加大周边的房租，今年比去年同期上涨7%到8%。一房一厅的月租，至少2000元，两房月租最少3000元，“学生手头资金不多，但我们有时会建议有条件的家长，考虑在学校周边买一套房子投资，小孩念书可以居住，等书读完了，房子转手也能赚一笔。”(刘先进)