加拿大蒙特利尔房市销量创新高 中国买家18月购400套

　　中国侨网9月9日电 据加拿大《星岛日报》报道，加拿大魁北克省蒙特利尔房地产市场近期明显炽热，销量创新高。有地产代理称过去18个月，西部地区有大约400套住宅的买家都来自中国，这些买家未必因为安省和卑诗省征收海外买家税而转移阵地，反而可能受到蒙市有直航客机往返北京和上海吸引。

　　梅勒(David Mellor)在房地产业工作了16年，他说西部地区在过去18个月都录得大量中国买家的成交个案，他的办公室现时也有多名懂普通话的经纪，而且有至少60名想买房的潜在中国客户。“我不肯定他们是否因为安省和卑诗省政府实施海外买家税，所以来这里买房”，他说道。

　　梅勒表示，蒙特利尔现有直航机往返北京和上海，前往蒙特利尔的中国人肯定不只是为了旅游，有不少人是为了子女找学校。还有的中国买家则一次性过买三至四套房，其中一套自住，其余用来放租投资。

　　加拿大按揭及住房公司(CMHC)6月底发表报告《Housing Market Insight》显示，满地可住宅市场的外国买家数目正在增加，其中，中国买家占17%。

　　CMHC的分析还指出，未有证据显示安省和卑诗省政府实施的海外买家税，促使蒙特利尔的中国买家增加，CMHC发言人科尔泰利诺(Francis Cortellino)说：“唯一可以肯定的是，蒙市的中国买家自去年8月开始增加，时间正好是温市征收海外买家税之后。温市的买房需求可能有少量转移到了蒙市，但这个转移只是很小量。”