利物浦新华埠计划濒临烂尾 中国投资者损失数百万镑
中国侨网11月3日电 据星岛日报欧洲版微信公众号报道，英国利物浦新华埠重建计划濒临烂尾，损失总额数以百万镑计的中国投资者要求市议会采取行动。他们认为发展商NPG包括新华埠在内的多项发展计划是得到市议会支持。在利物浦作为投资地的声誉受损前，市议会应介入。
而利物浦市长安达臣为市议会辩护称，新华埠计划失败，不能归罪并谴责市议会。
按照原计划，新华埠(New Chinatown)重建项目完成后，除了新的中华特色商业街将座落于Great George Street(圣公会大教堂附近)，还会增加数百个住宅单位。
有份注资新华埠及其他同NPG(North Point Global)有关的地产项目的上十个投资方，异口同声要求市议会为新华埠计划的崩溃负责。投资者表示，曾经认为NPG得到市议会的支持和信任，事到如今项目烂尾，市议会若不站出来承担责任，将大大损害利物浦在投资界的声誉。
市议会对NPG旗下的唐人街发展公司CDC(Chinatown Development Company)已经采取法律行动，追讨金额超过95万镑。市议会表示，该95万镑被发展商拖欠不还，CDC有可能被下令清盘。利物浦副市长安娜。奥柏恩(Ann O’Byrne)曾说，已将有关信息交给了国家打击犯罪调查局(NCA)，聆讯排到今年11月开庭。NPG强烈抗议，形容市议会以莫须有罪名进行逼害，有如“搜猎女巫”。
NPG指市议会冠其“刑事罪”是欲加之罪，何患无辞。NPG更指任何牵扯到刑事罪行的指称均“令人恶心”。
利市市长安达臣(Joe Anderson)宣布，市议会已接管新华埠发展计划，工程会尽快从中断的地方重新起步，不久的将来会有另一个新的发展商介入，对投资者也会有所赔偿。
但市长接受《ECHO》访问时却说，市议会并没有“道德义务”赔偿投资者，投资者的钱安不安全，端看投资者自己怎样保障。安达臣还表示，曾有多家公司表达过买下烂尾楼盘的意向，“即使NPG的失败是很大的失误，但无损利物浦在投资者心中的地位：中国和来自其他国家的投资者仍然看好利物浦。”
计划几经波折
发展权多番易手
新华埠工地仍现由利物浦市议会所拥有，分三阶段。据市长说，第一阶段官契由当时(2004年)还是自由民主党控制的议会，卖给Urban Splash，命名“新华埠”计划发展。
Urban Splash本以为发展计划十分顺利，不料遇上经济衰退。发展权转售予CDC。CDC接手后，项目稳定开工，直到今年年初，工地突然停止运作。
NPG于今年7月宣布，退出其参与的所有利物浦市发展计划，其中包括最重要的项目之一：新华埠。遭NPG抽身而退的其他工程，还有位于Pall Mall的北角(North Point)发展项目、位于波罗地三角(Baltic Triangle)的Baltic House等。上述工程全部中断，新华埠刚开始铺设地基，北角和Baltic House则还在水泥外墙阶段。
当地媒体《ECHO》于今年较早时发表相关报道，文中爆出多条内幕，包括NPG创始人麦坚尼斯(Peter McInnes)被控为毒枭洗钱。麦坚尼斯对此严正否认。NPG表示，《ECHO》所谓调查文章发表后，其声誉“遭严重中伤和肆意摧毁”，更一度指责利物浦市议会对NPG“泼硫酸式抹黑”。
NPG亦否认其他不实罪责，而且，“麦坚尼斯从未担任NPG集团的管理层或股东”。《ECHO》更对NPG参加发展新华埠之前“曾被审查”一事作出质疑。
有媒体透过阳光法案调出相关文件，显示麦坚尼斯曾被法庭裁定赔偿250万镑。麦坚尼斯表示，早在3年前就已经赔偿完所有赔款。
《ECHO》又通过阳光法案，查出麦坚尼斯于2015年曾四次接洽负责新华埠重建的官员卡凡拿(Nick Kavanagh)、杰斯(Mark Kitts)和时任市议会议员的安娜·奥柏恩。
副市长安娜·奥柏恩曾去信《ECHO》，解释说Urban Splash对整个工地拥有发展权，并拥有第三期官契。
安娜·奥柏恩曾于2015年3月表示，发展商“曾经向市议会问询许可，希望让另一发展方负责建设，直到交付”。她解释，“两个私人发展商，经过交易，作为工地拥有者的市议会，同意向CDC发展有限公司发放第三期官契。同时第一期官契也获准拥有，有效期250年。”
安娜·奥柏恩补充，事件中市议会尽了应份的监察职责：“CDC被选中，是基于三个重要的评定标准：首先，能尽快达成商业协议；其次，发展计划的质量必须够好；再次，重建唐人街计划有可行性，有证据证明该计划对更广大的唐人街区域有发展前景。”市长安达臣坚持，市议会无“道德义务”对事件负责，亦毋须介入到同转卖私人用地有关的纠纷中。
安达臣说，“这是他们的商业决定。我们不能命令说：你不能只看谁出钱多就卖给谁……但事实上，工程并无寸进，正因为这一点，我们把发展公司告上法庭。这是我们把案件的一切细节全部告诉国家打击犯罪调查局(NCA)的原因。”
指市议会“责无旁贷”
投资者计划采取行动
《ECHO》方面表示，已经收到过十多封来自“对NPG项目极为愤怒的投资者”的来信。这些信件均转给自由民主党议员马健臣(Andrew Makinson)。
投资者异口同声表示，NPG旗下所有发展计划，包括新华埠，都是有议事厅在背后“撑腰”的。如今，许多置业投资者表示，事件严重损害了利物浦市的口碑。
远东的投资集团正在计划采取行动，他们仍然认为市议会对这次烂尾风波是“责无旁贷”。
身在香港，曾在伦敦成功置业的张女士表示，自己买了利物浦新华埠一个两房单位楼花。
张女士说，英国前财政大臣欧思邦倡导的“北方经济引擎”(Northern Powerhouse)计划，给了投资者一个完整的优秀投资机会蓝图。欧思邦和利物浦助理市长米拿均强调，买家的信任当属重中之重。张女士表示，“我记得，新华埠重建项目是利物浦市议会背书的。”
预购了Pall Mall北角一个单位的徐女士说，几年前自己在里兹生活过，觉得英国治安很好，应该是不错的投资地点。“我相信英国是个法治社会，任何事情都是根据原则行事。”
因与NPG关系密切，市议会面临非常严重的指控和抨击。据说，NPG发展蓝图曾是英国商业访问团访中国大陆时，宣传得最多的计划。
安达臣表示，“如果因为市议会宣传过NPG发展计划，就认为市议会不可信，这是有失公允。事实上，每个发展计划都是利物浦市政府乐于宣传的。问题是，新华埠重建构想已经死了，就那么简单……我们访华时，宣传了市内几乎所有发展计划。这一点，对曼彻斯特和伯明翰等其他城市来说都是一样。”
助理市长、内阁成员米拿(Gary Millar)表示，自己受到了中国投资者严重的指责。“许多投资者说，之所以相信北角发展计划，并决定投资，是因为他们首先相信市议会。”
