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难抵铺租地税年年升 英国曼城华埠商铺纷结业

2018年03月29日 09:11   来源:中国侨网   参与互动参与互动
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  中国侨网3月29日电 据欧洲《星岛日报》微信公众号报道,商铺租金贵、商业地皮税高对许多商家来说,是严苛的重负。一直以来,曼城华埠商铺面对这双重压力,苦不堪言。而日前,又有一家商铺因不堪重负而关门。曼彻斯特当地著名咖啡厅“Siam Smiles”宣布结业。

面对商铺租金贵、商业地皮税高,曼城华埠的商铺即使口碑再好,也难抵严苛重负,纷纷倒下。
面对商铺租金贵、商业地皮税高,曼城华埠的商铺即使口碑再好,也难抵严苛重负,纷纷倒下。(欧洲《星岛日报》微信公众号 资料图)

  位于曼城华埠“Siam”超级商场内的“Siam Smiles”宣布结业。许多食评、名厨均是咖啡店的粉丝。但好景不常,Siam Smiles宣布结业,女老板称,租金贵、商业地皮税高对许多商家来说,真是严苛的重负,而自己的咖啡店很不幸地,成为其中一家不堪重负结业的餐厅。

  女店主表示,房东每年加租上万镑,仅在2016年就从2.5万镑加至3.7万镑。另一方面,商业地皮税也从1万镑加至1.7万镑。店铺合伙人很早就萌生退意,正如其中一位合伙人表示,“这是难以置信的高成本,根本就付不起。”

  在Facebook上,店家以“特别通知”宣告“Siam Smiles”即将结业。许多顾客纷纷留言,表示为咖啡厅辉煌不再感到惋惜,也对税负重担表示同情。但店家在告示的结尾说,我很心痛,但会尝试为“Siam Smiles”找到新的家。

  女老板的男朋友表示,面对加租五成,没有谁能够支撑这样高的成本。

  他表示,自己和女友见证了成本飙升的全过程。房东并没有给出关于为何加租的解释,单给出一个天价铺租。不过,代表房东的房地产公司Longden & Cook表示,加租完全合理,而且3.25万镑年租金有充分根据和合理性,并只是最低租金。

  Longden & Cook发言人表示,铺租没有偏离合约上的条款,也符合皇家特许测量师学会RICS颁布的出租行为守则。他说,只要看看市场,就知道加租或者说“贵租”有其市场原因,而非店家所说的“房东单方面无故提出贵租。”

  中介方表示,如果租户有法律疑问,或者甚至要申诉,可照仲裁机构。机构会根据合约条款,厘定双方的责任限度如何。“如果租客要提出一些比较特别的妥协要求,我们也会考虑,可以坐下来谈。如果谈不拢,可以交给仲裁机构。”

【责任编辑:陆春艳】
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