澳大利亚悉尼公寓房价上涨 华人购房热情不减

　　中国侨网4月3日电 据澳大利亚《星岛日报》报道，虽然近期悉尼住宅总体价钱下滑，投资者减少和中国买家下降，但公寓价钱与去年3月相比，仍高出3%。

　　悉尼东区和内城区公寓价钱比去年同期高出达11.2%，南区更高出12.9%。拍卖的独立屋价钱而下跌3%，但豪宅市场依旧强劲，其中东区豪宅涨价达14.2%。

　　经济师卫信(Andrew Wilson)博士周末在公布这些数字时说，公寓楼市场显然比独立屋更为积极，因此供过于求的说法显然不成立。他把公寓价格上涨归功于政府从去年7月开始减免首次置业者的印花税，令公寓较容易买得起。

　　分析人士指出，卖大屋买公寓的空巢老人，亦帮助推升公寓楼价钱，而买下起北部海滩区和东区公寓楼的专业人士夫妇和家庭，转向南郊歌鲁娜(Cronulla)海滩区，购买海景公寓。

　　地产经纪亦指出，当地华人的置业热情，亦帮助推升公寓楼市。黛晶地产公司创办人涂燕翎说，由于政府增收8%的印花税，中国买家减少，但本地华人在楼市依然非常活跃。她说，本地华人偏好买市中心商业区的公寓。

　　据卫信整理的数据显示，悉尼多数区的公寓价钱仍比去年同期高，其中西北区的公寓比去年3月涨5.2%，北部海滩区则涨4.7%，内西区涨3.1%，低北岸涨2.9%。

　　但坎特伯利-宾士镇(Canterbury-Bankstown)的公寓拍卖价下跌5.1%，悉尼西南区的价钱下跌4.4%，低北岸下跌1.2%，西区下跌1.1%。