澳华人区业主降价售房 售价比入手时低4.5万澳元

　　中国侨网5月15日电 据澳洲新快网援引当地媒体报道，近期澳大利亚悉尼房市已不复往日繁荣，悉尼最贵的一套物业在当地时间12日成功通过拍卖售出，售价比业主18个月前的入手价低了4.5万澳元。

　　这栋位于史卓菲(Strathfield)克罗士街(Cross St)8号的房子共有五个卧室、八个盥洗室，还有一个游泳池。卖家在2016年12月以362.5万澳元的价格买下了该占地670平方米的房子，当时房子还是差不多全新的状态。

　　房地产中介公司Devine Real Estate的埃莫顿(Greg Emerton)表示，卖家对358万澳元的成交价不太满意。业主买进物业时，悉尼房市仍一片向好，溢价普遍都能达到50万澳元或60万澳元。埃莫顿称，就目前的市场行情看，4.5万澳元的差价还算好的，因为市场环境已经发生变化，卖房已经不是看能赚多少，而是如何将损失最小化。卖家虽然希望买家出价能“更高一点”，但也接受了行情变化的现实。

　　据房产数据分析公司CoreLogic数据，悉尼上周末共举行568场房产拍卖，仅410套房子成功售出，初步清盘率仅60.98%。悉尼北岸清盘率最高，达83.12%，最低的萨瑟兰(Sutherland)仅37.88%。