外国买家澳大利亚购房申请减6成 墨尔本依然受欢迎

　　中国侨网6月20日电 据澳洲新闻网援引《先驱太阳报》报道，虽然过去一年外国买家申请数量骤降，但墨尔本依然是最受中国房屋买家欢迎的澳大利亚地点。

　　在外国投资审查委员会上个月发布的年度报告中，到2017年6月的一年内，买房申请的数量减少了近三分之二，从40149起减少到了13,198起，这也是自2013年至2014年以来的最低值。

　　中国一海外房产网站的数据显示，过去一个财年，询问墨尔本房产的投资商数量是悉尼的一倍。

　　该网站执行长Carrie Law表示，在中国买家的住宅审批中，维多利亚州是最受欢迎的州，其次是新南威尔士州。两个州占据了中国买家所有房产审批的73%。昆州占据所有房产审批的18%，西澳5%，南澳3%，首领地1%。

　　外国投资审查委员会报告显示，在2015年实施收费之前，外国买家通常会提交多份申请，但最后他们也许只买一套房。报告说：“这就显示，审批数量的减少也不意味着住宅房产投资的减少。”

　　Law称，由于规定和买家行为的改变，今年的数据与此前几年的数据并没有什么可比性。但房地产开发商Tim Gurner却没这么乐观，他表示，房地产市场的下行趋势会给房地产可负担性带来不良后果。“过去一年，外国投资审查委员会的申请数量猛降超过60%，开始建设的新公寓也会减少。”

　　以墨尔本人口每年增长超15万的速度来看，新建的房子不足以满足新增人口的需求。但是Law认为，墨尔本还将继续受到中国买家的欢迎。

　　“哪座城市更好？悉尼还是墨尔本？很多中国买家认为是墨尔本，因为这里就业好、教育好，而且风水好。”

　　根据居外网的搜索数据，过去一年最受中国买家青睐的城区包括CBD、Point Cook、Doncaster、Southbank和Toorak。

　　First National Glen Waverley房地产中介Danny Li表示，Glen Waverley依然很受外国买家的欢迎。“Glen Waverley依然是发展很健康的城区，因为这里被当成是新华裔移民区，我们看到房子的销售很火爆，特别是学区内的房子。”