大温哥华地区高房价惹民怨 近9成受访者支持投机税

　　中国侨网8月29日电 据加拿大《明报》报道，大温哥华地区的楼价在近年未有显著回落迹象，然而，根据Angus Reid问卷调查显示，62%受访者希望楼价下跌，当中大多数为租户。

　　虽然省新民主党政府过去多次将住屋问题归咎于上届政府的施政不当，但研究亦指出，受访居民在政府换届后对楼市的满意度没有提高，显示过去省府提出的各项压抑楼价措施未能扭转市民对楼市的看法。调查项目的行政主管库尔(Shachi Kurl)指出，不少人均支持省府试图压抑楼价的措施，但这些受访者并不感到这些措施对楼市有显著的作用和帮助。

　　调查亦按年龄分析访问得出的数据，报告显示在19至34岁的年轻一代居民中，认为现时楼价高企已构成“伤害性”(hurting)的达54%，而认为现时楼价水平是“有益”(Benefitting)的则只有17%。

　　库尔认为，这些年轻一代的家庭尤其面对住屋成本昂贵，且交通时间较长的问题。而如今，超过一半的受访者希望楼价能够下跌，当中36%的受访者希望楼价下跌30%或以上，26%的受访者认为楼价应该下跌10%左右。而租房人士中，有高达86%的人希望楼价下跌。

　　另外，接近四分三的业主表示，楼价已升至“不合理高”的水平。20%业主表示，楼价应该下跌三成或更多，29%业主表示，应该下跌起码一成。

　　报告亦提到，超过88%的受访者支持政府实施类似外地买家税的投机税，又有83%的受访者支持政府征收物业空置税和对不需缴税的居民征收额外税项。此外，又有85%的受访者认同要获得更多数据，以了解购买本地物业的人士来自哪一个地方。

　　报告亦指出，在大温哥华地区的居民之中，尤其55岁以上的人士，有76%认为现时政府无论推动什么政策，仍然无法使楼价降至可负担的水平。库尔认为这些数字反映居民对楼市绝望的感受，也有不少人抱着愤世嫉俗的心态看待政府施政。