房地产海外买家再受打击 英国政府拟征额外印花税

　　中国侨网10月2日电 据《星岛日报》欧洲版微信公众号报道，在英国保守党年会召开前夕，英国首相文翠珊表示，政府将向购买英国房地产的外国买家征收额外的印花税，这笔钱将用来解决英国的无家可归问题。

　　文翠珊这次提议要加的是印花税，印花税属于交易税，主要会影响未来打算来英买房的海外投资客，增加一部分购房成本。

　　建议的加税针对的是不住在英国，不给英国政府交税的海外机构投资者和个人投资者，《独立报》称英国这次要对海外买家加1至3%的印花税。英国政府没有透露新税率将于何时实施，但表示会就印花税上调进行详细讨论。

　　英国政府统计，如果对海外买家新增1%的印花税，将会为英国带来每年4000万镑的收入；如果新增3%的印花税，将每年给英国财政增加1亿2000万镑的收入。

　　需要强调的是，这个额外的印花税是在当前印花税率的基础上给海外买家单独加税，这意味着买房的海外投资客在2016年推出的额外3%印花税基础上，还要再多付1-3%的税。

　　英国当前使用阶梯累进制印花税，房子越贵，印花税越高，第二套或者投资出租房再额外交3%，另外首套房买家如果购买30万英镑以下的房产，免除所有印花税，对于伦敦地区的首次购房者，如果购买50万英镑以下的房产，总价内30万英镑这一部分可以免除印花税。

　　英国政府表示，由于当前海外买家和英国人支付的购房税率完全一样，让海外买家购房更容易，会造成英国房价越来越高。