新西兰外国人购房禁令将生效 违反或罚30万新西兰元

　　中国侨网10月15日电 据新西兰《中文先驱报》报道，根据商业、创新和就业部(MBIE)通知，从2018年10月22日起，海外人士在新西兰购买和建造居住物业的规定正式发生变化。

　　海外人士在新西兰购买住房和建房的规定于10月22日生效，在此之前购买的任何房产都不受新规定限制，并且可以自由保留物业。如果在2018年10月22日后再购买房产，就要适用新规定了。

　　10月22日后，以下人士购买自住房无需向海外投资办公室(OIO)申请许可：

　　新西兰、澳大利亚或新加坡公民

　　持新西兰、澳大利亚或新加坡永久居民签证而且在新西兰生活

　　持新西兰居民签证而且在新西兰生活

　　(生活指过去12个月内至少住了183天)

　　以下人士如果想购买自住房，必须向OIO申请许可：

　　持新西兰永久居民签证或居民签证，但并不在新西兰生活

　　拥有澳大利亚或新加坡永久居民签证，但并不在新西兰生活

　　(要获得许可，必须在新西兰生活；如果要离开新西兰，就必须出售持有物业)

　　以下人士无法购买自住房，哪怕是在新西兰生活：

　　临时签证(访客、学生、打工度假或工作签证)

　　新法影响的是被分类为“居住物业”(residential)或“度假物业”(lifestyle)的房产。

　　请注意：

　　所有购房人如果想在新西兰购买住房，根据最新规定必须填报《居住土地声明》(Residential Land Statement)，明确表示自己是否具备购买资格，房产中介可以帮购房人填写。

　　如果需要通过申请许可才能购买或目前无法购买，在签署购房合同前您需要和房产中介沟通。如果您打算最快时间签署合同，请将购房合同改为有条件合同，把获得OIO许可作为合同成就条件。

　　如果明知需要许可还签署无条件购房合同的，可能面临重罚。提供虚假声明，最高罚款30万新西兰元。