悉尼廉租屋缺少法律保障 留学生易遭房东剥削

　　中国侨网7月11日电 据澳大利亚《星岛日报》报道，最新报告发现，悉尼的留学生经常被房东剥削，包括没有租约，被多收押金且没有收据，因此遭赶走时难以讨回押金。

　　新南威尔士大学的一份“家里最好”(No Place Like Home)报告发现，留学生因不了解其租客权利易遭房东剥削，而且多数情况下他们不受纽省法例保障。由于住屋供应有限，留学生会选择一般不受监管的分租屋，即使环境过分拥迫及不安全。

　　报告指，一些个案中，房东要求留学生预先支付超出法定金额的押金或租金，他们亦面临突然被加租的风险，或要支付被“报大数”的基本账单。

　　新州大学讲师Maria Nawaz发声明称：“许多留学生预先向网上接触、未证实身份的房东支付金钱。当他们抵达雪梨后，住屋环境与招租广告落差巨大，或出现其他问题，(但)他们身为租客通常不受法例保障，求助亦面临障碍(例如文化差异、缺乏支持网络)。”

　　澳洲去年录得54.8万留学生，单在悉尼市议会辖区有3.5万。报告以焦点小组形式访问了悉尼多间大学的国际留学生，以及法援服务供货商、大学住宿顾问，亦研究了新大Kingsford法律中心2017年10月至去年4月的分析数据。

　　报告建议，纽省政府向留学生提供更多信息，协助他们了解其权利；并且给予他们学生乘车优惠，使他们可负担更好的住宿；以及加强对房东问责。