纽约唐人街社团解读纽约州新规：疫情期间禁驱逐房客

　　中国侨网3月31日电 据美国《世界日报》报道，近日，纽约唐人街住客协会(Chinatown Tenants Union)发布对纽约州禁驱逐房客新规解读，提醒华人租客，在疫情期间，房东不得驱逐租客，或在房屋法院对租客提出驱逐请求。如果家中出现停供热水、暖气等情况，租客则仍可前往紧急法庭或拨打311，要求房东尽快维修。

　　唐人街住客协会表示，暂停驱逐令为期90天，适用于所有住宅租户以及商业租户，这意味在6月中旬以前，房东无法驱逐任何租客、清空租客房间，也不能对租客提出驱逐诉讼。

　　不过，租户仍有义务准时交租，若租客未交租，虽然不会在6月中旬以前被房东驱逐，但仍会在新规解除后因欠租而遭驱逐。

　　如果在疫情期间，房东因租客交不出房租而将其锁在门外，租客可到紧急法院(emergency courtroom)提诉，申请回到自己的租屋。

　　该协会提醒租户，如果家中出现停水、停电、停供暖气等情况，这些都属于“紧急维修”(emergency repairs)事项，租户仍可前往房屋法庭或拨打311，促使房东尽快维修。不过，租户也需做好心理准备，随着越来越多的政府及执法员工都开始在家远程工作，上门检查的时间恐比以往更长。

　　更多暂停驱逐令的问题，唐人街住客协会呼吁民众可拨打房屋司法热线(212)962-4795或(718)557-1379咨询。(郑怡嫣)