房屋未及时修缮 新西兰华人房东被判赔租户6000新元

　　中国侨网12月21日电 据新西兰天维网援引newshub消息，奥克兰一华人房东由于没有及时修缮潮湿、发霉的房屋，给租户造成不便，最近被裁定支付租户6000新西兰元赔偿。

　　2018年，租户Brenda和Cyprian Patrick夫妇向租赁仲裁庭起诉租赁方，称他们位于奥克兰南区的出租屋缺乏修缮，屋檐的排水槽破裂，车库也漏水，有一扇窗户碎了，洗手间和厨房也很潮湿。

　　2020年，Patrick夫妇再次起诉到仲裁庭，称他们之前投诉的那些问题至今没有解决，10月份时通知出租方14天时间修缮。

　　房产记录显示，这栋房子从2015年起就在Lulu Wang名下。

　　Brenda Patrick称，房子因为潮湿导致异味，进而导致她丈夫出现呼吸问题。浴室的水渗入墙壁，又渗到厨房，导致几个橱柜都无法使用。她还说，其中一间浴室由于严重损坏而无法使用。

　　一家维修公司称，浴室洗手盆损坏无法修复，浴缸周围的衬里也多处损坏。另外屋顶出现漏水，导致天花板和被水浸透膨胀，用电也存在隐患。

　　仲裁庭最终裁定租客胜诉。决定中称，尽管有至少两年的时间来维修房屋，但房东未采取措施。仲裁庭要求房东在2021年1月29日之前完成修缮，租金被要求减少80新西兰元每周，减至520元，直到维修完成。另外，房东被要求立即支付租户6180.44元赔偿。

　　管理这栋房屋的Crockers Property Management Limited公司称，所有问题都已经修复或暂时修复。他们说，曾建议业主进行长期维修，但遭到拒绝。