遭租客赖账3年 美国湾区华人房东盼废除暂停驱逐令

　　中国侨网2月28日电 据美国《世界日报》报道，美国湾区一位华人房东表示，一西裔女子一家租住他位于圣利安住的房子。从2020年2月到至今的3年，欠下房租12万多，还将房子违规转租给他人。在疫情前，他就上诉，但由于阿拉米达县的暂停驱逐令(eviction moratorium)的保护，法院至少18次推迟开庭。他难以维持生计，处于破产边缘。忍无可忍之下，26日起在阿县办公楼外抗议，希望废除暂停驱逐令这一“恶法”。

　　阿县议会拟在28日讨论是否取消上述政策，据悉，因为法律规定，阿拉米达县议员在投票前不能和房东见面。但消息人士说，县议员倾向于投票取消暂缓驱逐令。包含非裔、华裔的一批支持者，26日赶到现场声援，支持该华人房东的行动，也希望县议员能投票废除该政策。

　　世界日报2020年12月前曾报道该华人房东的遭遇。他说，当年1月，一名西裔女租客带着孩子，来找租房。看到对方没有栖身之所，他决定出租三室的独立屋一年，月租3000多元。租客1月13日搬入，只给了18天的房租，没交押金。2月开始，租客赖账，不付租金。时隔两年多，租客变本加厉。累计欠下的房租超过12万。

　　不仅如此，租客还将房屋转租牟利。早在疫情前，他就不交租情况起诉，没想到疫情后，有了暂停驱逐令，法院一再推迟开庭，总共延迟18次。他提供的法庭信件显示，他和租客的审前和解会议，从2月22日继续推迟到5月10日。相关开庭从2月27日延迟到5月15日。

　　该华人房东说，他是第一代移民，在到美国之前，和妻子辛苦工作，得以在移民后能够经营小出租房生意。夫妻二人英语不好，靠打零工和有限的房租收入来养家糊口，维持生活，供孩子的学费。再加上妻子身体不好，没有稳定的收入，现在他的生活比租客还要悲惨。如今收不到租，求告无门，还要维护房子，付水电费，交房屋保险，还贷款，正常生活都难以为继，濒临破产。逼不得已，才用抗议的方法提出诉求。

　　该华人房东认为，暂停驱逐政策，正在阻止房屋提供者驱逐那些由于疫情造成的经济困难而不支付租金的租户。虽然有必要在困难时期，向有需要的人提供援助，但政策造成意想不到的后果，伤害房东和租客。许多房东是小企业主，他们被迫在没有收到租金的情况下，承担安置租户的经济负担。这导致很多小房东拖欠账单，面临财务危机。

　　该华人房东说，由于租客不配合确认，该租赁单位未拿到租赁援助。他呼吁，立即停止暂停驱逐令，停止鼓励和保护不给租金的行为。提供公共资金，帮助有需要的人，而非从住房供应者口袋中拿钱。对小型住房提供者因暂停驱逐而造成的所有损失进行补偿。(刘先进)