失去移民、留学生减少 墨尔本CBD房租比10年前还便宜

　　中国侨网3月11日电 据澳洲网编译报道，《澳洲金融评论》近日分析SQM调查公司数据后发现，墨尔本CBD的房租暴跌，低于10年前水平。背后原因包括失去移民、留学生数量减少以及人们的租房喜好有所改变。

　　《澳洲金融评论》报道，数据显示，2020年3月4日至2021年3月4日，墨尔本CBD公寓租金平均降低34.4%，至393澳元/周，低于2011年3月的491澳元/周。其中，房租受影响最大的地区为墨尔本CBD、Docklands、Southbank和Carlton地区。同一时期，Docklands地区公寓租金降低33%，至420澳元/周，比2008年全球金融危机时期之后的价格还要低25%。墨尔本CBD一套两居室公寓的租金也比新冠肺炎疫情前减少220澳元/周。

　　对此，SQM公司老板克里斯托弗表示，墨尔本内城公寓租金需要耗费数年才能回弹。

　　人口流动将是房租复苏的关键。此前，澳大利亚总理莫里森承诺，当卫生规定允许时，联邦政府会把提高移民数量作为首要工作。这项承诺让克里斯托弗受到鼓舞。他说：“我们相信，政府会响应公寓赤字，并大规模增加移民数量。”(孙诗诗)