蓬莱市重点项目推介――服务类项目(3)
联系人：孙德琦
联系电话：0535-5620191
电子邮箱：sundeqi.plzsj@foxmail.com
NO.5
一、项目名称
高档葡萄酒庄项目
二、项目单位简介
蓬莱市位于胶东半岛北端，濒临渤、黄二海，总面积1128.5平方公里，设7个镇、5个街道、1处省级经济开发区和1处省级旅游度假区，总人口45万。先后荣获 “全国科技进步先进市”、“全国科普示范市”、“山东省安全生产先进市”等称号。其中，葡萄与葡萄酒产业是蓬莱市四大支柱产业之一，高档葡萄酒庄项目是该产业的发展重点。
三、项目内容及建设规模
该项目主要建设葡萄酒庄会所、生产车间、地下酒窖和葡萄观光园等，涵盖高档葡萄酒生产、优质酿酒葡萄苗木种植、葡萄酒主题休闲旅游等功能，打造从原料生产到终端销售的一条龙流线，同时发展葡萄酒庄文化旅游，融合一二三产业共同发展。
四、项目建设条件
随着国民经济的发展、消费者可支配收入的提高及葡萄酒市场的规范化、消费的成熟化，葡萄酒消费逐渐向中高端市场发展，中高档葡萄酒市场发展潜力巨大。目前我国已出现了以张裕爱斐堡酒庄、中粮君顶酒庄、中粮桑干酒庄为代表的超高端酒庄模式，高档葡萄酒每年的增长速度超过30%。可以预见，中国的葡萄酒市场，尤其是中高档干型和营养型葡萄酒市场会越来越好。蓬莱作为世界七大葡萄海岸之一、我国唯一的葡萄酒名城，具备了成熟的产业发展基础条件，且包括法国拉菲、中粮君顶、国宾、苏各兰等在内的34个精品酒庄已落户，蓬莱葡萄酒产业集群已逐步形成。同时酒庄的发展拓展了葡萄酒文化旅游业的发展新模式，可实现葡萄酒产业的持续发展，因此建设高档葡萄酒庄市场前景非常广阔。
五、项目总投资及资金来源
项目总投资5000万元人民币，资金来源以自有资金为主。
六、市场及经济效益分析预测
本项目全部投产后，每年可实现销售收入6000万元人民币，利润2000万元。
七、合作方式
独资、合资、合作或其他方式。
八、项目类型
新建
九、联系方式
联系人：顾兆帅
电话：86-535-5725999
传真：86-535-5955799
电子信箱：pl5955799@163.com
NO.6
一、项目名称
蓬莱影视乐园
二、项目单位简介
烟台创奇广告有限公司成立于2000年1月，注册资本6000万元，企业性质股份制，现有员工80人，主要从事企业营销、文化策划、广告平面设计制作、影视广告、影视剧拍摄等业务。广告作品多次在山东省广告节上获奖，2000年编制的反映农村题材的电影《我们村的指导员》广受社会好评，被列入2011年国家电影管理局首批向全国推荐发行的重点36部电影之一。
三、项目内容及建设规模
项目占地800-1000亩，总投资约20亿元人民币，旨在电影电视文化产业与旅游产业、商贸产业有机结合，延伸蓬莱旅游文化产业链，推进旅游产品多样化。项目按功能分为：影视文化广场、影视展览区、影视博览区、多功能影院、游客娱乐互动体验区、电影电视剧拍摄棚、商贸展示销售等十大区域。
四、项目建设条件
蓬莱是一座现代化滨海生态风景旅游城市，先后获得中国优秀旅游城市、中国特色魅力城市、中国最佳休闲旅游城市、中国最佳文化生态旅游城市、千年古县等10多项国家级荣誉称号。2007年，蓬莱阁旅游有限公司、八仙过海旅游有限公司分别获得山东省和国家文化部文化产业示范基地。全市拥有各类旅游景区13处，其中5A级景区2处，4A级景区2处，国家级重点文物保护单位3处，是山东省拥有A级景区最密集的县市之一。
五、项目总投资及资金来源
项目总投资20亿元人民币，其中自筹资金6亿元，银行贷款4亿元，外商投资10亿元。
六、市场及经济效益分析预测
项目建设周期为3年，投资回收预期为6年。
七、合作方式
合资、合作、独资
八、项目类型
新建
九、联系方式
联系人：李长胜
联系电话：13562531575
电子邮箱：cqio@163.com
NO.7
一、项目名称
蓬莱文化旅游纪念品(艺术品)开发
二、项目单位简介
蓬莱市传承广告有限公司，注册资金25万元人民币，现有员工32人，辖一个设计室、一个制作室、一个印制厂，2012年获蓬莱市十大旅游特色产品之一生产单位，开发的蓬莱剪纸(蓬莱八仙、蓬莱仙境)两套作品2012年获得山东省文化旅游创新奖银奖，这是有史以来，蓬莱旅游艺术品创作的最高奖。
三、项目内容及规模
蓬莱民间艺术品丰富多彩，特别是蓬莱剪纸源远流长，并且在中国剪纸史上占有重要位置，其中蓬莱八仙和蓬莱十大景剪纸先后被国家美术博览馆收藏。为了深入发掘蓬莱民间剪纸艺术，进一步扩大蓬莱八仙、蓬莱十景剪纸的中外影响，项目拟筹资5000万元人民币，深入开发相关蓬莱剪纸艺术20套，聘请本地国家级和省级剪纸艺术大师操剪，按高、中、低三档，分类设计剪纸礼品，剪纸藏品，剪纸工艺品投资市场。
四、项目建设条件
项目单位已获蓬莱市文化旅游特色艺术品生产资格，产品获得省级文化旅游艺术品创新奖银奖，已收集历史以来蓬莱八仙、蓬莱十景剪纸草图若干，具有设计、制作、印刷、加工等环节国家级和省级高级人才及设备。
五、项目总投资及资金来源
项目拟投资5000万元人民币，其中企业自筹资金3000万元，外商投资2000万元，目前已投资1000万元。
六、市场及经济效益分析预测
项目回收预期为2年。借助蓬莱文化旅游之平台，实行礼品批发、客户收藏、市场批发及零售等众多窗口营销。
七、合作方式
合资、合作
八、项目类型
新建
九、联系方式
联系人：丁军
联系电话：13053527722
电子邮箱：
NO.8
一、项目名称
蓬莱新医药产业城
二、项目简介
自古以来，蓬莱就是炼丹制药的宝地。随着新医药产业的悄然兴起，为推动蓬莱新医药产业的快速发展，蓬莱市政府确定重点规划建设蓬莱新医药产业城，整合全市优质资源，配套全方位的扶持政策，用5到10年的时间，打造一个产业链完整、总量上规模、综合竞争力强、充满活力的新医药界“硅谷”。新医药产业是蓬莱重点发展的五大新兴产业之一，新医药制造项目是下步引进重点。
三、项目规划建设内容及建设规模：
按照产业向特色发展，企业向园区集中的思路，充分利用经济开发区的开放活力、政策优势和集聚效应，蓬莱市在经济开发区规划了900亩工业用地作为新医药产业城项目建设用地，确保引进项目快速落地。通过配套优惠扶持政策，形成洼地效应，优化招商引资环境，引进大型先进制药企业入驻，培育我市新医药产业发展的领军龙头企业，提高蓬莱医药产区制造水平和市场综合竞争力。
该项目主要包括以下内容：
1、新医药生产基地：一是以现有3家制药企业为基础，通过与国内、国际医药百强企业开展兼并重组、收购、控股等多种方式进行深层次合作，实现现有企业的快速跨越发展。二是以开发区新医药产业园区为依托，培育和引进3家以上知名医药企业，壮大产业规模，优化产品结构。重点引进方向是生物医药、大输液、海洋药物、医疗器械和保健食品制造项目。
2、新医药现代物流中心：利用我市日益凸显的交通区位优势，重点打造一家以医药产品为重点的大型综合性物流中心，目前全州药业物流中心项目已落户。
3、新医药研发中心和会展中心：通过引进高端人才，把研发中心打造成蓬莱新医药城的智库。会展中心可举办不同级别的新医药博览会、学术交流会、行业培训会等。
四、项目建设条件及前景预测
有分析显示，我国医药行业将延续近年来的并购重组之风，进入了新一轮的行业整合期，通过整合必将产生新的一批医药产业巨头。近几年来，蓬莱新医药产业发展迅速，虽然规模不大，但成长性较突出。蓬莱市委、市政府审时度势，超前谋划，紧抓这难得的发展机遇，整合全市资源和政策，优先培育发展新医药产业，打造新医药产业城，为蓬莱新医药产业的发展提供了难得的机遇和强大的动力。
同时，蓬莱优越的自然环境和丰富的物质资源，以及日益凸显的区位优势，为蓬莱新医药产业城项目建设提供了良好的政策和自然条件。我市将切实配套落实各项优惠政策，用诚意、优质服务和优惠条件增强产业投资吸引力，引进行业龙头领军企业落户蓬莱，将蓬莱打造成一个产业结构优良、总量上规模、科研创新能力强、充满活力的国内新医药界“硅谷”。
五、项目总投资及初步经济效益分析
该项目除现有产业基础外，总投资约20亿元，全部建成达产后，年可实现销售收入50亿元，销售利润率可达12%，投资回收期为4至5年。
六、合作方式
独资、合资、合作或其他合作方式均可。
七、联系方式
联系单位：蓬莱市食品药品监督管理局
联 系 人：刘芳
联系电话：0535-5608839 传 真：0535-5608839
邮 箱：plsyjj@163.com
