泉州市区最早别墅区：华侨新村欲“蝶变”
上世纪五六十年代，为响应祖国号召，许多侨居海外的华侨纷纷归国，落脚泉州老城区华新社区内。经过一段时间的修屋造房，一幢幢中西合璧、颇具闽南风格的别墅，出现在北门街畔，前后共5排48幢建筑，形成了如今的华侨新村。近年来，随着泉州整体打造创意文化区，华侨新村也是其中之一，现在很多房子已经出租改成了咖啡馆、餐馆，有了一定的知名度和人气。作为城区最早的别墅区，华侨新村被确定为“社区营造”示范点之一。
昨（11月8日）天下午，记者在开元街道、华新社区“当家人”的带领下，走进这片欲谋“蝶变”的老街区。已有近六十年历史的华侨新村，尽管当年的第一代华侨已经看不见了，现存的房子也几经修复，部分甚至已经倒塌，但是片区内正当壮年的大樟树，不仅见证了片区的起起落落，更为现在的人们提供了一片阴凉。
居民商户吐心声
五十多年的老住户
希望营造出新变化
昨日下午，在华新社区黄主任的带领下，记者来到华侨新村4排6号，一辆越野车紧贴着大门停靠在路边。里面居住的是80岁的老黄夫妇，从1961年搬进4排6号起，他们已经在这里住了五十多年。
听说华侨新村将进行社区营造，从边边角角改善社区的基础设施、交通、卫生等问题，老黄夫妇十分开心。“这两年私家车越来越多，门口都成了停车场，而且不少车都紧贴着大门停放，我们出门都不方便了。”老黄期待，社区营造后，自家门口车辆乱停放问题能得到有效解决。
老黄介绍，大约在上世纪90年代，外面都还是土路，是他牵头与邻居一起出资铺了水泥路，只是年久失修，如今外面的水泥路已经坑坑洼洼，他希望未来的路面可以平整些。
今年80岁的老黄还保持着晨起打扫卫生的习惯，他感叹道，这些年来，随着商家的入驻，华侨新村的垃圾也多了，打扫家门口的水泥路时，时常看到快餐盒、饮料瓶等垃圾，他期待，未来这些卫生问题能得到解决。
“华侨新村是一个富有文化底蕴的小区，我想进行社区营造后，这里的小毛病都会被整治，我对这里有很深的感情，希望它越变越好。”老黄表示非常期待社区营造将带来的新变化。
商家期盼营造提升
软实力和硬件设施
“社区营造，那是好事啊，我这盼望了多少年的老问题终于可以得到有效的解决了。”昨日下午，在华侨新村5排15号“小城故事会”里，掌柜的蔡晓川十分期待社区营造将带来的变化。
蔡晓川说，由于华侨新村建设年份较早，小区的基础设施较为滞后，而且近年来，随着私家车的增加，开放的华侨新村成了免费停车场。“路边总是停了很多车，高峰期客人的车都进不来，或者进来了也出不去，每次都要为这件事费不少时间跟精力。”蔡晓川期待，社区营造后的华侨新村在交通堵塞、停车难等方面能得到较大的改善。
“目前，华侨新村大多是靠商家宣传，社区营造后，华侨新村将上一个新台阶，软实力和硬件设施一同提升，作为在华侨新村内经营的商家，我们也将受益匪浅。”蔡晓川说。
他说，社区营造关键在于因地制宜，华侨新村是典型的商住结合型小区，他希望未来社区营造的方案能充分考虑到商住结合的融洽点，既不盲目扩大商业化，形成热闹甚至嘈杂的环境，影响居民居住，同时也不封闭小区，影响商家的生意。
街道社区谈未来
专门董事会在筹备中
打通爱国路至关重要
“由政府牵头对社区基础设施进行升级改造，再交给居民自己管理，大家都很欢迎！”据开元街道办事处相关负责人透露，自从今年8月份市里相关部门召开“社区营造”专题座谈会后，社区、街道都在筹备这件事情，“经过前期的调查、发动，准备成立一个由居民代表组成的董事会，专门对接今后新模式的管理和服务”。
同时，对新村的基础设施改造，包括地下的污水管网、地面破损的修复、路灯更换等，听说相关部门已经着手在谋划，“听说社区内的原中侨轻机厂也将一并改造，建地下停车场，这样一来，目前车辆停放难题也能一并解决”。
“打通、拓宽东西走向的爱国路，直接到新华路，就能解决目前的道路交通问题。”社区黄主任说，目前该项目已经敲定，具体拆迁方案也在草拟中。
“全新的社区服务模式，从管理理念到服务预期，大家心里都没有底，但摸着石头过河，总能想出好的对策和方法。”对今后商住合一的华侨新村的社区服务图景，黄主任显得很有信心。
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市区首个别墅区：华侨新村
华侨新村位于泉州市鲤城区北门街，是中国首个归国华侨高档别墅区，建于上世纪五六十年代，最初的住户以印尼及菲律宾归侨、侨眷为主。据泉州《1949-1985年大事记》记载，为了安置回国的归侨和侨眷，“1955年，始建华侨新村，历经数年建成5排48幢花园别墅建筑群”。
整体建筑呈井字形布局，门牌编号以几排几号编就，简单易记，建筑大多是独栋的花园洋房，但也有部分几家合住的公寓。建筑风格中西合璧，既有极富泉州传统的厝，也有西洋风格的建筑，但泉州红还是占了主要部分，这也跟归国华侨的身份有关，年少离家，对家乡有着深厚的感情，但又住惯了国外的房子，于是两相结合，形成了现有的建筑风格，在泉州其他地区，华侨多的地方，建筑大多是这种形式。
