青田县实施存量房转让合同网签备案制度

　　本报讯 (记者 徐俊 通讯员 周华) 日前，我县（青田）正式实施存量房转让合同网签(备案)制度，规范房地产经纪和交易行为，维护交易双方合法权益。通过现场测试，我县共有36家房产中介机构取得入网资格。

　　据悉，存量房转让合同网签(备案)工作是市委、市政府部署开展的一项重点工作，为规范工作，市政府办公室下发了《关于开展全市存量房转让合同网签(备案)管理工作的通知》，要求市本级和各县(市、区)分别要在2016年底前和今年3月底前全面完成存量房转让合同网签(备案)和个人住房信息系统建设，全面实施存量房转让合同网签(备案)工作。

　　为此，县国土局高度重视，倒排工作时间，积极调研学习，全力做好中介名单梳理、合同版本监制、业务流程优化、操作办法制定等工作，保障全县量房转让合同网签(备案)工作如期实施。

　　“新系统实施后，任何存量房交易必须经过存量房交易合同网签备案。买卖双方经过有资质的房屋中介机构交易的，中介机构可代为办理；没有通过中介机构而自行交易的，买卖双方可以到县审批中心不动产登记交易鉴证窗口，并携带双方身份证件及不动产权证原件和复印件进行现场办理。”县国土局不动产登记服务中心相关人员介绍。

　　据了解，经存量房交易合同网签(备案)系统确认后，将自动限制该不动产再次挂牌交易，确保备案房源不会一房多卖，统一的新版《存量房买卖合同》将更能保障买卖双方权益，减少合同纠纷的发生。

　　“存量房转让合同网签(备案)通过加强房源核验、购房资格审核、交易合同备案等工作，促进交易程序更加规范，交易信息更加透明，很大程度上规范了房地产交易市场、预防房地产交易纠纷，为房产交易增加了一道实实在在的“安全锁。”县不动产登记服务中心相关负责人表示。