福建福清市：古厝保护性开发 应择善而从

　　古厝保护性开发，应择善而从

　　□吴恩儿

　　中国有个成语叫东施效颦，比喻盲目地模仿别人，不但模仿不好，反而出丑。尺有所短、寸有所长，适合自己的才是最好的，也是最美的。这个道理可以适用于广泛的领域，比如对古厝的开发。

　　下和洋是福清市江镜镇南宵村下辖的自然村，有保存较为完好且相连成片的13座古厝和3座学堂旧址。如何保护开发这些古厝？下和洋村古厝合作社应运而生。这是我（福建）省首个农村古厝合作社。

　　下和洋的古厝虽然规模不大，但有自己的特点——兼具南洋风格和福清特色的六扇厝和四扇厝多，历史特色鲜明，学堂曾出过院士，华侨多等。

　　在古厝的修缮上，合作社探索出“古厝拥有人集资、乡贤捐资、政府补贴”的三结合新路，并活化利用古厝。一是挖掘各个古厝不同历史，相应建设纪念馆、展览馆，增加文化含金量。二是在不破坏结构和风格的基础上，将部分古厝开发成民宿。目前，下和洋村已在古厝中建起革命斗争史纪念馆、高由禧院士纪念馆、海丝与福清展览馆、夜校铜雕展览馆、古代乡村生活石器馆等。

　　在下和洋采访过程中，记者印象最深的是，当地对古厝的开发慎而又慎。古厝修缮，坚持修旧如旧；挑选合作伙伴，坚持高标准，宁缺毋滥。这样的谨慎源于对古厝的敬畏。古厝，是乡愁集中的体现，也是不可再生资源。

　　就在下和洋稳步推进古厝合作社发展的同时，10月24日，“古厝生态银行”论坛在福州举办，专家学者共同探讨如何通过机制创新，引入发展要素，激活古韵古厝，增强乡村的发展活力。

　　“古厝生态银行”机制是南平延平区以巨口乡为试点创建的。位于延平区东南部的巨口乡，完整保存着明清古厝102座及土厝600多座。2018年，巨口乡成立巨福旅游投资有限公司，与村集体、乡贤、村民、高端艺术运营单位及院校等建立合作关系，对古厝、古宅、特色民居等进行整合，通过租赁、合作、入股等方式参与市场运作，开拓了“资源变资产、资产变资本、资本变资金”的高效路径。古厝生态银行与古厝合作社有异曲同工之妙，但巨口乡的古厝数量更多，古厝生态银行制度的设置比古厝合作社更复杂，两者都是因地制宜的做法。

　　比巨口乡和下和洋更早对古厝进行保护开发的屏南县龙潭村，当地创新投融资机制，引来海内外“新移民”出资修缮古民居。谁租房谁修缮，村委代租代建，将古民居以每平方米3元钱、使用期15年租予“新移民”。目前，龙潭村已吸引来自英国、香港、北京、南京、上海、杭州、厦门等地的100多人，承租修缮古民居并长期定居。利用古厝进行开发而变成网红打卡地的龙潭村，也因此成为备受推崇的成功案例。

　　中国还有一个成语叫择善而从，指选择好的学，按照好的做。《论语·述而》中说：“三人行，必有我师焉。择其善者而从之，其不善者而改之。”无论是下和洋村，还是巨口乡，抑或是龙潭村，它们对当地古厝的保护性开发真正做到了择善而从。这样的做法，真棒！