文昌约亭产业园探索实施“标准地”试点

　　文昌约亭产业园探索实施“标准地”试点

　　推动极简审批 优化营商环境

　　本报文城2月22日电 (记者李佳飞 特约记者黄良策)为进一步优化营商环境，推动极简审批，实现“要素等项目”，文昌市政府决定在约亭产业园探索实施“标准地”试点，并于日前印发了试点实施方案。

　　所谓“标准地”，就是土地出让时把每块建设用地的投资、建设、税收、能耗、环境等标准给予明确。企业拿地前，就已经知道该地块的使用要求和标准，项目建成投产后，相关部门按照既定标准与法定条件进行验收。

　　此前，企业投资项目用地的行政审批环节多，耗时费力且效率不高，一直为项目投资者诟病。“标准地”改革，将推动企业投资项目审批减前置、减环节、减流程、减时间。

　　方案明确，文昌市将严格按照海南省“标准地”制度有关要求，集中优势力量对约亭产业园(二期)开发边界内的土地组织征收、报批和储备，完善“七通一平”达到净地出让条件，完成区域评估、控制指标和准入清单设定，形成标准统一可出让的国有建设用地使用权。与此同时，文昌将建立事先评估、事前定标、按标出让、告知承诺、并联审批、按标建设、对标验收、效益评价的全程管理机制，充分发挥改革叠加效应，降低企业用地成本，提高用地审批效率，实现项目准入、土地供应、开竣工、投达产、绩效评价闭环管理，真正实现项目“拿地即动工”，形成可复制、可推广的“标准地”模式。

　　据悉，约亭产业园是文昌市“一区多园”产业总体布局中的重点园区之一，规划总用地面积6701.7亩，分两期建设，一期2442亩。园区将重点发展高新技术产业，兼顾发展资源加工型的农副产品、食品加工业、低碳制造业、生物产业、仓储物流等辅助产业。目前，该园区已选址招商项目38个，向海南海拓矿业、文昌燃气-蒸汽联合循环电厂工程等21个项目供地，用地面积合计1604亩。

　　“目前约亭产业园区开工在建项目17个，竣工投产项目2个。可以预见，‘标准地’试点实施后，将进一步推动极简审批，优化营商环境，加快园区发展步伐。”文昌市政府相关负责人表示。