中国人在韩购地面积5年翻两番 对济州房产热度降

　　中国侨网2月21日电 据韩国亚洲经济中文网报道，近年来，中国人到韩国除了购物，还对当地的房产展现出浓厚兴趣。调查显示，近5年来，中国人购买韩国土地和房产面积上涨5倍。虽然他们对济州房产的热度小幅下降，但持有土地面积仍不可小觑。

　　KB金融经营研究所发布了《外国人韩国房地产投资动向》报告，2016年居住在韩国的外国人共计200万人，占韩国总人口(5100万人)的3.9%左右。其中，中国人(包括韩裔)以101.7万人的压倒性优势位居榜首，占全体外国人的50%。

　　中国人不仅在人口上占绝对优势，更大举购买韩国土地。调查数据显示，中国人去年共购买了262万㎡的土地，远远高于美国人(97万㎡)和日本人(11万㎡)。

　　目前，外国人在韩持有土地面积达2.3220亿㎡(10.5413万块地)，中国人持地面积仅占7%，但增速惊人。2011年中国人持地面积为370万㎡，去年达到1690万㎡，5年间增加5倍。同期，外国人持地面积仅增加49%。

　　业界分析，韩国对在指定区域内购房的外国人实行宽松的签证政策，导致近年来到韩国买地购房的中国人越来越多。

　　另据济州道发布的数据，以去年12月为准，道内外国人持有建筑物共3119栋，面积达45.5万㎡。从国家和地区来看，中国大陆人居首，拥有建筑物389栋(7.3302万㎡)。随后为美国人(388栋，4.6890万㎡)、中国台湾人(118栋，2.8278万㎡)、日本人(89栋，9964㎡)以及其他国家和地区的人(262栋，3.4793万㎡)。

　　其中，中国大陆人持有建筑物规模由2014年的689栋、10.0581万㎡降至去年的389栋、5.0095万㎡，呈逐年下降趋势。在外国人持有的建筑物中，有1652栋(24.8134万㎡)为住宿设施。业界表示，大举开发令房价暴涨，同时韩国舆论对于外国投资者的负面报道令投资心理萎缩，成外国人持有济州土地持续下降的主因。