加拿大安省促财长征海外买家税 专家不看好加税
中国侨网3月22日电 据加拿大《星岛日报》综合报道,加拿大安省财政厅厅长苏善民(Charles Sousa)去信联邦财长莫奈(Bill Morneau),要求联邦政府提高资产增值税至利润50%以上,以及仿效卑诗省政府做法,向在安省购买房地产的外国买家征税,认为此举可以打击投机行为。
专家不看好加税
根据安省现行规定,除非是变卖主要居所,否则卖家放售物业之后,都必须按利润金额缴付50%资产增值税。苏善民17日去信联邦财长莫奈指,如果将课税利润增至50%以上,将有助减低市民买楼投机意欲,而且可以舒缓买楼负担,协助首次置业人士“上车”,同时又可以为库房带来收益。
卡加利大学税务政策专家明茨(Jack Mintz)不看好有关做法,认为增加资产增值税对投机活动不会构成太大影响,反而会间接损害市场投资创新业务:“这会阻止投机吗?我不肯定,但这不会完全改变市况。”
道明银行21日发表的报告指出,住宅需求强劲和供应不足,给投机者营造“完美的氛围”:“房价持续向上制造了一个‘摸货’获利的趋势。”多伦多地产商会(TREB)亦认为,增加资产增值税无助压抑房价。