项目名称：旅游度假区
项目简介：依据厦门市城市规划设计研究院总体规划，竹坝开发区管委会提供的设计资料和设计要求，旅游休
　　　　　闲度假区以竹坝水库为主要景观资源，沿水库建设度假村、游乐园、观光果园等设施项目。
区内山景：自然地形成起伏较大，海拔高至816米，低至20.6米。居高远眺，周边山体连绵不断，起伏有致，
　　　　　绿色遍野，远至波光粼粼的湖面。植被茂密，低山和高丘为常绿针叶林和小灌木林，居民点散落于
　　　　　绿林丛中，呈现美丽的乡林田园风光，衬托着水库湖光美景，让人心旷神怡。
市场分析：厦门市作为国家级美丽的风景园林城市，专家们预测发展旅游业前景乐观，而竹坝华侨经济开发区
　　　　　经过旅游规划局专家们的调研，对竹坝开发区的自然资源、作出论证、提出发展旅游业的总体规
　　　　　划和构思，得出可行依据，发展旅游业前景可观。
规划用地：594亩
预测总投资：1000万美元
投 资 期：2年
回 收 期：3-5年
投资利润：11.76%
投资方式：独资、合作、股份制

项目名称：水上游乐场
项目简介：水上游乐场规划区现状水资源较为丰富，水库有开发区区域内的石垅水库和同安区竹坝水库，其中
　　　　　竹坝水库为中型水库，集雨面积9.041平方公里，总库容1157万立方米。石垅水库为小型水库，集
　　　　　雨面积0.73平方公里，总库容113万立方，作为竹坝开发区生活水资源及农田灌溉。根据水量预
　　　　　测，可满足旅游业、工业，生活用水的需要。特别是石垄水库水资源保护良好，四面青山环绕，有　　　　　山有水，在尊重自然，保护生态环境的前提下，推出多样化且具有农家特色的旅游水上项目，让都　　　　　市人跳出城市生活节奏，置身于山野清新水上冲浪自然浪漫的空间，获得一个放松身心的绿色假
　　　　　期。
市场分析：经过多方的调研和聘请专家论证，发展竹坝华侨经济开发区水上游乐项目提出的总体规划方案是确
　　　　　实可行的。主要体现在第一，竹坝水库具备特色的自然风景资源，是一块具有较大庄稼活旅游开发
　　　　　潜力的处女地，第二，提出的可行性项目研究报告是依据开发区可持续发展战略。第三，在人民生
　　　　　活不断提高，生活品位不断提升前提下，双休日节假日人们的观念将由都市的商业消费转为旅游休
　　　　　闲。

项目简介：竹坝华侨经济开发区具有南洋风情的饮食文化已融入职工群众的生活中，形成独具特色的区域文
　　　　　化。从1959年至1978年先后安置了来自印尼、越南、柬埔寨、泰国、缅甸、新加坡、马来西亚、
　　　　　菲律宾等八个国家的归侨二千多人。自一九九八年开发区成立以来，开发区管委会借助社会各界力
　　　　　量、倾力挖掘，宣传富有特色的区域文化，效果明显，反响热烈，吸引了众多慕名而来的游客。开
　　　　　发侨乡风情小吃一条街的主客观条件已具备。
市场预测：近三年来，接待了来自厦门市开元区、湖里区、鼓浪屿区以及厦门海景酒店、悦华酒店、厦航中
　　　　　旅、厦门中旅等众多游客上万人，实践证明游客们对开发区的侨乡风情小吃评价高，市场前景乐
　　　　　观。
项目用地：154亩，街道全长自竹坝自然村至华侨新村止3公里。
总投资预测：200万美元
投 资 期：１年
回 收 期：3年
利　　润：20%
投资方式：独资、技术合作

项目名称：旅游服务中心
项目简介：竹坝华侨经济开发区旅游服务中心项目是根据厦门市城市规划设计研究院的总体规划提出。旅游服
　　　　　务中心建设于行政管理中心对称点，中间是规划区的景观轴，形成一轴两区，两中心既（一景观
　　　　　轴；两区：旅游娱乐区、生活生产区；两中心：行政管理中心，旅游服务中心）。
　　　　　旅游服务中心的成立，将是开发区发展旅游业软硬设施的进一步完善，是第三产业新经济增长点的
　　　　　补充。
项目用地：173亩
项目总投资：400万美元
投 资 期：2-3年
回 收 期：4年
回收利润：17%
市场分析：成立旅游服务中心，完善配套和带动竹坝开发区旅游系列项目，吸引更多的旅客，使客人们走进竹
　　　　　的观赏、休闲度假、小吃风味、商业购物等全方位的服务，整个区域形成繁荣的旅游盛景。可获得
　　　　　较高的经济效益，预计游客每年可达到120万人次，按每人20元门票计，年收入2400万元，利润
　　　　　1200万元，投资利润率达12%左右。
投资方式：独资、合资、合作

项目名称：厦门市同安城东开发区综合楼招商
地　　址：厦门市同安城东开发区果蔬批发市场综合楼
基本情况：该综合楼位于同安城东开发区交通便利，水、电等设施齐全，东邻邮电局、银行，西邻同安妇幼保
　　　　　健所，北邻同安银城啤酒厂，银华机械厂，正南邻324国道。三至七楼为商品房，一、二层为水泥
　　　　　框架综合楼，占地面积3000平方米，可作为大型商场、服装、写字楼、酒楼、旅社、餐饮、第三产
　　　　　业发展等项目。
投资方式：a、租赁 b、合作 c、股份制、我方以房产入股

项目名称：鸿翔酒店租赁
地　　址：同安城西后壁墓 （点状裙楼1号）
基本情况：该酒店位于厦门市同安中心城区最繁华地段。二楼三楼合计面积350平方米，可作为写字楼、餐饮
　　　　　等用，欢迎有识之士与我方接洽，共同录求发展。开发区管委会将以最优惠、最热情态度全方位服
　　　　　务。
投资方式：租赁

项目名称：观光果园
项目简介：竹坝华侨经济开发区农业主要是高优农业，果林业为主，果树种植业以龙眼种植为主，积极引进泰
　　　　　国、台湾番石榴、芒果、莲雾、葡萄等。开发区农科引进种植的有柑桔、杨梅、橄榄、桃子、李子
　　　　　等。观光果园位于竹坝水库边上的葫芦山一带占地面积200多亩。现有龙眼果树4000多株，其中能
　　　　　够挂果两千多株，李树、桃树一千多株，已形成一定规模的自然资源。对开发观光果园具有得天独
　　　　　厚的条件。
效益分析：投资该观光果园风险小、见效快、市场前景乐观。目前每年挂果计划年收入可高达20多万元，（以
　　　　　单一的水果产量和市场价格），引资开发后，介入旅游观光收入门票效益可观，特别是这几年旅游
　　　　　业的壮大发展给这行业带来可观的经济效益。
项目总投资：50万美元
项目面积：250亩
投资方式：独资、合资

项目名称：花卉苗圃
项目内容：竹坝开发区提供适应种植花卉地块，在给水、交通、通讯等设施方面齐全。可提供土地面积300亩
　　　　　用于该目的投资开发。
效益分析：1、经过多方调研和来自互联网信息，花卉苗圃的开发将随着人们生活品位的提升而受青睐。
　　　　　2、厦门市作为国家级的美丽园林城市，每年的各个时期都从外郊调入大量的花卉。特别是每年通
　　　　　　 过9.8贸洽会为有利广告载体.将给业者带来非常可观的经济效益,该项目的开发确实可行。
总 投 资：120万美元，用于土地开发，固定资产的投资占90万美元，流动资金30万美元，合作期限30年。
投资利润率：20-30%
投资回收期：5年
投资方式：独资、合作
引进内容：技术、资金

项目名称：国科委星火计划项目
基本情况：竹坝华侨酿酒厂原为联合国难民署援建的项目，经过三十多年的发展，现成为经开发区的龙头企
　　　　　业，占地规模100多亩，建筑面积2500平方米，生产人员50人，技术人员4人，高级技术顾问1人，
　　　　　企业已初具一定规模，产品有白酒、黄酒、露酒3大类，20多种系列。每年为国家创造税利200多
　　　　　万元。
　　　　　1999年10月，新开发的桂元果酒系列产品获厦门市星火计划科技奖，2OOO年被列为国家级星火计
　　　　　划项目。
投资目的意义：
　　　　　1、充分利用现有的资源和资产，以桂元为原料进行深加工开发，提高附加值，增加果农经济收
　　　　　　 入，推动农业产业结构调整，企业升级，产品升格。
　　　　　2、此项目科技含量高，桂元果酒系列产品的研发具有前瞻性。目前，为国内空白。桂元补酒，桂
　　　　　　 元果酒是今后酒饮品发展的方向，高品位滋补保健饮品填补空白，繁荣市场。
投资规模：经多方论证和测算，本项目的总投资为1698万元。
经济效益分析：
　　　　　1、投资利润=销售收入－销售成本－管销费用－税收=300万元
　　　　　2 、投资利润率=利润+投资总额×100%=17.67%
　　　　　3、投资净现值=1468.98万元
　　　　　4、净现值率=86.81%
投资回收期：约5年
结　　论：1、桂元果酒系列产品是国家星火计划项目科研开发的新产品符合果酒的消费时尚。
　　　　　2、该项目的投入与产出均较高、投资利润高达17.67%，内部收益为17.1%，具有较高的利润回报
　　　　　　 和产品经济意义。
　　　　　3、研究开发出的新产品工艺流程可行，专家评定定型，具备国家企业产品标准。
投资方式：合资、外方提供资金、我方提供技术、设备、厂房。


项目名称：竹坝工业小区
地　　址：竹坝华侨经济开发区竹坝工业小区
基本情况：竹坝工业小区经厦门市城市规划设计研究院对竹坝开发区总体规划小区内国有土地存量250亩
　　　　　左右。硬件设施：水、电、交通、通讯按市政设施标准配套齐全。软件设施：享受省级开发区
　　　　　最优惠政策。各类报批手续齐全，保护措施完备。目前：该小区已经引进初具规模企业：法国
　　　　　酿造工业厦门市百味果有限公司、台湾富先橡胶工业有限公司、台湾种猪开发有限公司、印尼
　　　　　汽车配件有限公司、台湾伊多资工业有限公司，企业发展顺利，客商满意。欢迎各界有意向投
　　　　　资者面洽。
投资方式：独资、合作、合资

项目名称：上寮工业小区
地　　址：竹坝华侨经济开发区上寮工业小区
基本情况：该工业小区根据厦门市总体规划现有土地存量150多亩，硬件设施：供水、供电、交通、通讯按市
　　　　　政设施标准配套齐全。软件设施：享受省级华侨经济开发区优惠政策。各类报批手续齐全，保护措
　　　　　施完备。竹坝华侨酿酒厂、厦门会友体育器材有限公司、厦门宝利隆有限公司、厦门百富化肥有限
　　　　　公司已落户区内。开发区管委会热情欢迎有意向投资者面洽。确保投资方最佳利益，让该企业发展
　　　　　壮大，回馈社会共同受益。
投资方式：独资、合资、合作

加工业

项目名称：粮油加工
主办单位：厦门市同安竹坝华侨经济开发区
负 责 人：蔡良山
联 系 人：曾华星
联系电话：7233697　　 手机：13806047388
传　　真：7232956
地　　址：竹坝华侨经济开发区上寮工业小区
基本情况：开发区现有粮油加工厂占地面积6000多平方米，建筑面积2000多平方米，花生油加工厂建筑面积
　　　　　1000多平方米。为更好的适应市场经济发展，提高档次，改变经营方式，使国有资源得到充分利用
　　　　　和最佳配置。开发区管委会决定对粮油加工厂的国有资产加于盘活，进行技改，注入资金，改新工
　　　　　艺扩大生产规模，使其走向市场化、规范化管理。因此，寻找投资合作，共同开发，共同发展。
投资方式：独资、合资、合作