纽约华裔租客与房东起纠纷 律师：退租应提前协商
（美国中文网）
中国侨网6月6日电 据美国中文网报道，纽约华裔李先生在今年2月与朋友在纽约布鲁克林58街9大道上的一处商用楼内租了一间教室，教授吉他课程，每周使用教室2天，按照一天100美元的价格计费，每半个月结算一次，支付400美元，6月初李先生和朋友打算退租，但他们在同房东协商时无法达成一致。
李先生说，“我们是租到6月4日结束，房东现在说我们没有提早一个月通知他，只有我们再支付800美元，也就是一个月的房租才肯退还押金。”
李先生说，自己和房东签约时并无任何书面协议，所有都是口头承诺。在开始协商退租时房东一度同意只用再多支付半个月的房租，但在随后的沟通中房东又突然变卦，并表示李先生必须多支付一个月的房租以拿回押金。对此，律师表示，口头租赁协议一样具有法律效应。
宋大维律师表示，“签约的时候或者你和他谈的时候，如果讲清楚是按照每周来算，或者每两周来算租约，那是可以的，按天算都可以，没有租约的话就是默认月租，提前两三天，或者三四天通知，你没有给足时间，按照月租就是一个月一个月结算，他不给你租，也是应该提前一个月通知你。”（周阳 朱曳）
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