纽约一华人公寓遭臭虫肆虐 律师建议房客可投诉

　　中国侨网7月3日电 据美国《世界日报》报道，华人谢太太五年前与儿子移民到美，租住在纽约法拉盛三福大道(Sanford Ave)一栋公寓内。自从去年9月邻居装修后，家里臭虫肆虐，即使每月自掏腰包花费50元(美元，下同)买药杀虫，也未见好转，每日半夜2时痛痒难耐，决定提前解除租约，挨罚也要搬离这公寓。律师指出，房东有责任清除臭虫，若不处理，房客可向市府投诉。

　　谢太太日前在皇后区公共图书馆“移民服务与租客权利”讲座中表示，她五年前从上海随儿子一起移居纽约，同儿子分租三福大道一房一厅公寓楼，月租为1950元，并从去年3月签有两年合约。谢太太说，从去年9月开始发现臭虫问题，怀疑是邻居家装修带入，曾多次通知管理人员，但对方仅给她除虫药水自行处理，没有找任何专业杀虫公司。

　　由于处理不当，家中臭虫在夏季肆虐，即使每月付30元到50元不等的费用自己买药杀虫，仍难以清理。谢太太表示，臭虫不断叮咬母子俩，痛痒难忍，从半夜2时到早晨7时，他们都无法入睡，全身都是红肿。除了臭虫外，楼中更惊现鼠患。尽管租约要等明年3月才到期，她决定提早搬家，甚至不排除回到上海，“我和儿子英语水平都不高，每次和管理公司交涉都不能解决，希望能把臭虫问题解决再搬，以免下一个住户受害”。

　　纽约市长移民事务办公室(MOIA)人员杰金斯(Isaiah Jenkins)表示，谢太太描述的臭虫问题属于卫生局(DOHMH)管辖，她可通过311的中文服务投诉房东。

　　朱益民律师表示，房东需向住客提供适合居住的住房，清除臭虫是房东的责任。除非房东有明确的证据证明，臭虫是房客带入，否则有义务将其清除干净。他还指出，臭虫或其他虫灾、鼠患影响民众正常生活，房客有权拒付房租。他举例说，曾有客户用2250元租住两室一厅的公寓，入住后客户多次在房中发现蟑螂，告知房东后对方未及时处理。该租客拒付四个月的房租，被房东告上庭后，法官以房屋不适合居住为由，仅让房客支付三分之一的欠租，并免费在该屋又居住四个月。(牟兰)