纽约华裔租房遇难题 律师提醒务必留租约复印件

　　中国侨网4月5日电 据美国《侨报》报道，纽约一名华裔男子日前委托房屋经纪人介绍法拉盛公寓房，提前缴付近5000美元现金后却被突然告知无法按时入住，而他现在暂居的旧房也已经到期，进退两难焦头烂额。律师提醒广大华人租客，签订租约时务必留下复印件，了解房东和经纪人真实身份信息，支付房款也尽量不要使用现金，使用有据可查的支票、汇款等方式有助维权。

　　40岁的戴先生近日为一桩租务纠纷求助专家律师。据戴先生介绍，今年他刚刚带着两个小孩到纽约生活，现在暂时找了个月租房落脚，希望能在法拉盛附近找一处公寓单元房租住。此前，他按朋友推荐委托了一名华人房屋经纪人觅房，几天后经纪人果然为他介绍了一间位于Sansord大道的三室一厅。看过房子照片的戴先生感到很满意，就将租约敲定，前前后后支付了近5000美元现金款项，包括2200美元的4月份租金，2200美元房屋押金，还有500美元服务费。

　　戴先生本以为可以放心按照租约规定时间从4月1日开始入住新家，就和正在租住的房东讲好3月底退房。谁知当他3月28日联系经纪人时，却被告知公寓还在装修，不能如约按期入住，一下子愁坏了后路已断的戴先生。他表示，随后又多次联系房屋经纪人，对方几经推脱后最终告诉他直到10号才能搬入公寓，而他交付的是4月整月的房租，旧房租约也已经到期，进退维谷。

　　左右为难的戴先生担心逾期居住旧屋会被现在的房东告上法庭，而且因为签订新公寓租约时自己忘了留下复印件，甚至都不知道房屋经纪人的真实姓名，让他倍感无助，唯恐上当受骗却苦无证据，因此向律师咨询应对之法。

　　朱益民律师对此指出，如果戴先生现住旧房的房东控告他违约，他可以转而控告新公寓的房屋经纪人。但由于戴先生连经纪人真实身份都不知道，维权有困难，因此现下应继续与对方保持联系，争取获得经纪人的真实姓名和地址等信息。