佛山顺德区堪舆大师购民宅建成仁园

　　顺德清晖园构筑精巧、家喻户晓，而隐逸在龙江宅居间的仁园却闻者寥寥。与广东四大名园的梁园、清晖园等相比，仁园的历史并不长，但浓郁的岭南文化气息体现着建造者和维护者的文化素养。

　　昨日(12月12日)，记者探访发现，这座以蔡家祖屋为核心的建筑群，从过去十多年来，香港堪舆大师蔡伯励修缮祖屋开始，到陆续收购周边民宅，分三期建成仁园。仁园背后体现的是岭南文化更价值连城。

　　《佛山市历史文化街区和历史建筑保护条例》出台后，蔡伯励修缮祖屋、建成仁园的做法也为历史建筑的保护提供了一种新思路。

　　陆续收购周边民宅建成仁园

　　20世纪80年代初，中国迎来改革开放，并实行针对华侨的相关政策，鼓励海外华侨回国领取祖屋。龙江乡亲蔡伯励在祖屋旁收购旧屋建成一栋白色房屋，方便返乡居住，这也是仁园的开端。

　　不过，仁园迎来大规模扩建，却是在1999年的时候。蔡伯励之子蔡尔雅介绍，1999年，在父亲好友、当时的顺德建筑设计院院长梁锟浩鼓励、支持下，仁园开始了第一期扩建，收购周边五六户民宅，建成“励勤斋”，用于蔡伯励休闲自用。

　　不料，一期工程完工后，无论是蔡伯励还是梁锟浩都觉得不够大气，于是一座一座地收购左邻右舍的老屋，蔡伯励所学的堪舆之术也用于此处。几乎每星期的周末，蔡伯励都不辞劳苦从香港赶回顺德龙江，梁锟浩也积极参与建筑设计，耗时几年，仁园得以建成。

　　步入2005年前后，蔡家祖屋附近有民居要拆迁建成村居楼。蔡尔雅表示，因当时担心周边建筑对祖屋风景造成破坏，不得已采取抢救性购买方式，又买下祖屋附近3座民宅。仁园建造的困难之处正在于，所占面积不是一下子买回来的，每买一次就要增加一次设计，需要因地制宜。

　　儿子致力学有所用

　　如今，已90多岁高龄的蔡伯励仍然时常返回龙江。平日里，仁园由蔡尔雅看管。“可以说，我从出生到2003年之前，在龙江的时间不超过1个月。”不过，这里已经成为蔡尔雅的定居之处。

　　蔡尔雅说，因所学是美术，在仁园修建之时，“把自己擅长的平面设计拓展成立体的设计，而且又有时间和资金将自己所学用上，这样的机会不是每个人都有”。蔡尔雅表示。正是出于这样的考虑，仁园的每一处细节均体现着蔡尔雅的心思。无论是假山布局，还是亭台窗榭，蔡尔雅的美术功底都学有所用。

　　仁园基本建成时，蔡尔雅已经深深爱上了这里优雅的环境。“最初修建仁园的时候，父亲只是想着方便返乡时居住，我们并没有什么远大的理想。”蔡尔雅说，即使父亲已经90多岁高龄，依然一两个星期回来一次，而自己也因为仁园环境优雅、清净，适合艺术创作而留在这里。

　　积极探索发力文化平台

　　近年来，蔡尔雅将仁园周边一处厂房租赁，建成书院，用于传统文化方面课程的授课和培训。而该书院也成为龙江镇文化艺术讲堂——龙江大讲坛举办的所在地。由此，仁园为历史建筑的活化利用积极进行探索和尝试。

　　对于私人产权的历史建筑活化利用方式众多，常见的有改造成民宿、餐饮场所或对外开放。不过，蔡尔雅对仁园活化利用要求的标准较高，希望保持仁园安静的氛围，尽可能地减少破坏，对经济效益并不是十分看重。“主要是担心一旦开放，很多人一拥而入带来的破坏很大。”

　　记者发现，尽管仁园并未对社会开放，但其文化平台的作用仍在，蔡尔雅也希望通过仁园，唤起人们对中国传统文化的重视与弘扬。此前，仁园也曾小规模地迎来文化教育机构、慈善机构参观。

　　在这座别具岭南古韵的园林式居所前，蔡尔雅说，自己也在考虑和旅行社合作，专门承接高素质、有文化修养的游客前来参观、旅游，但是对于到访者的规模和素质必须加以把关。